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更新于 6月12日

研策總監(jiān)(北京)

1.5-2萬
  • 北京朝陽區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

SQL
崗位職責(zé): 1.制定市場研究計(jì)劃和預(yù)算,組織開展市場調(diào)研活動(dòng),包括但不限于消費(fèi)者需求調(diào)研、競爭對手調(diào)研、商業(yè)環(huán)境調(diào)研。 2.主導(dǎo)項(xiàng)目所在城市宏觀消費(fèi)趨勢研究、區(qū)域商業(yè)競爭格局分析,收集、整理和分析市場調(diào)研數(shù)據(jù),撰寫市場研究報(bào)告,為戰(zhàn)略決策、招商調(diào)整、運(yùn)營優(yōu)化等提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。 3.持續(xù)跟蹤市場動(dòng)態(tài)和行業(yè)發(fā)展趨勢,建立市場信息數(shù)據(jù)庫,定期更新市場情報(bào),及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場機(jī)會(huì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。 4.根據(jù)市場研究成果和發(fā)展目標(biāo),參與制定商業(yè)策略,包括定位策略、業(yè)態(tài)規(guī)劃策略、品牌組合策略、租金定價(jià)策略等。 5.跟蹤政府政策動(dòng)態(tài),預(yù)判對購物中心的影響并提出應(yīng)對策略 6.對招商工作提供策略指導(dǎo),協(xié)助招商團(tuán)隊(duì)確定目標(biāo)品牌和招商方向,評估招商項(xiàng)目的可行性和潛在價(jià)值。 7.與運(yùn)營部門合作,根據(jù)市場變化和消費(fèi)者需求,提出運(yùn)營策略調(diào)整建議,如店鋪布局調(diào)整、服務(wù)項(xiàng)目優(yōu)化、營銷活動(dòng)策劃等,提升購物中心的競爭力和盈利能力。 8.制定系統(tǒng)規(guī)劃方案,建立POS系統(tǒng)、會(huì)員系統(tǒng)及銷售分析系統(tǒng),確保系統(tǒng)功能與業(yè)務(wù)需求深度匹配。 9.建立商業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)機(jī)制,監(jiān)督日常巡檢與故障響應(yīng),協(xié)調(diào)供應(yīng)商解決硬件故障與軟件漏洞,保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行與數(shù)據(jù)安全。 10.與專業(yè)的市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、咨詢公司、行業(yè)協(xié)會(huì)等建立合作關(guān)系,獲取外部市場信息和專業(yè)支持,提升市場研策工作的水平。 11.參加行業(yè)研討會(huì)、論壇等活動(dòng),與同行交流經(jīng)驗(yàn),了解行業(yè)最新動(dòng)態(tài)和實(shí)踐案例,為購物中心的發(fā)展提供參考和借鑒。 12. 組建研策團(tuán)隊(duì)并領(lǐng)導(dǎo)和管理團(tuán)隊(duì),包括但不限于招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、激勵(lì)和評估團(tuán)隊(duì)成員,提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)能力和績效,打造高效、專業(yè)的研策團(tuán)隊(duì)。 13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。 任職資格: 1.40歲及以下,大學(xué)本科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、商業(yè)分析、市場營銷等相關(guān)專業(yè)。 2.具有8年以上商業(yè)地產(chǎn)市場研究或戰(zhàn)略咨詢工作經(jīng)驗(yàn),其中至少2年在相同規(guī)?;蚋呒墑e購物中心擔(dān)任市場研策管理職位。 3.具有豐富的市場調(diào)研項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)策略制定經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)律和發(fā)展趨勢。 4.精通市場調(diào)研方法和數(shù)據(jù)分析技術(shù),能夠熟練運(yùn)用統(tǒng)計(jì)軟件(如SPSS、SAS等)和數(shù)據(jù)分析工具(如Excel、PowerBI、Tableau、SQL等)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理和分析。 5.具備扎實(shí)的商業(yè)知識和戰(zhàn)略思維能力,能夠從宏觀層面把握市場趨勢,制定合理的商業(yè)策略。 6.熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究流程和方法,能夠準(zhǔn)確評估項(xiàng)目的投資價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。 7.具有敏銳的市場洞察力和分析判斷能力,能夠準(zhǔn)確把握市場需求和競爭態(tài)勢。 8.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠與不同部門的人員有效協(xié)作,推動(dòng)市場研策工作的順利開展。 9.有較強(qiáng)的責(zé)任心和抗壓能力,能夠在復(fù)雜的工作環(huán)境和緊張的工作節(jié)奏下保持高效的工作狀態(tài)。 10.具備良好的職業(yè)道德,誠實(shí)守信,廉潔自律,能夠保守公司商業(yè)機(jī)密。 11.可接受在北京地區(qū)、華中/華南地區(qū)等公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地工作。 12.具有正常履行職責(zé)的身體條件。 13.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬上述要求。

工作地點(diǎn)

北京朝陽區(qū)北辰薈

職位發(fā)布者

張京晶/人事經(jīng)理

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北京北辰商業(yè)管理有限公司(簡稱“北辰商管”)于2022年注冊成立,是國有控股房地產(chǎn)上市公司北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司(北辰實(shí)業(yè)HK.0588 SH.601588)的全資子公司。作為一家以商業(yè)地產(chǎn)的整體資產(chǎn)管理為主業(yè)的企業(yè),北辰商管目前受托管理的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積超過80萬平方米,業(yè)務(wù)板塊包括寫字樓、服務(wù)式公寓、酒店、物業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化園區(qū)等多種類型。目前,北辰商管管理的項(xiàng)目主要集中在亞奧板塊,通過整合資源,將亞運(yùn)村片區(qū)的辦公、居住、購物、娛樂等日常辦公生活所需完美整合在一起,形成了北辰特色的完整生態(tài)圈和運(yùn)營產(chǎn)業(yè)鏈,各個(gè)業(yè)態(tài)之間協(xié)同開發(fā),相互促進(jìn),注入新理念、完善新功能、形成新特色。北辰商管致力于提升整體區(qū)域的商業(yè)和商務(wù)氛圍,結(jié)合亞運(yùn)村片區(qū)得天獨(dú)厚的小微濕地公園和圍合式社區(qū)氛圍,在亞運(yùn)村片區(qū)打造花園式辦公和居住環(huán)境,通過更集約化的產(chǎn)品組合為客戶提供更優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)和商務(wù)配套。
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