職位描述
商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)住宅地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體前介管理費用催繳注冊物業(yè)管理師證物業(yè)管理師財務基礎工程管理
任職要求：
1、本科及以上學歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、具備國際五大行或知名地產(chǎn)企業(yè)下屬物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3、具備商業(yè)、寫字樓、購物中心、豪宅、高端公寓等地標性項目從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先；
4、5年及以上物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗，具備前期物業(yè)管理經(jīng)驗；
5、形象親和力好，性格穩(wěn)重、工作認真務實，具備團隊領(lǐng)導力，工作穩(wěn)定性好，具有管理制度及運營預算編制能力。
崗位職責：
1、負責有效分解公司年度戰(zhàn)略目標，制訂公司年度物業(yè)工作計劃，確保各項工作指標達成；
2、全面負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)辦公綜合體項目的整體物業(yè)運營、品控及安全系統(tǒng)管理、協(xié)調(diào)工作；
3、負責對第三方及相關(guān)外包服務商的服務工作進行監(jiān)管；
4、制訂物業(yè)管理方面的管理目標，建立健全物業(yè)部的組織系統(tǒng)，使之合理化、高效化；
5、負責制定物業(yè)年度預算及落地跟進，聚焦節(jié)能降耗；負責各項設備設施維護保養(yǎng)及日常維護等專項工作；
6、負責專業(yè)制度、流程、標準及專項方案的制定及落實。
7、負責組織物業(yè)運營工作，解決實際問題，改善管理方法，提高物業(yè)服務響應速度，提升物業(yè)服務品質(zhì)，形成好的行業(yè)口碑。
8、高效管理所轄各專業(yè)管理部門的工作執(zhí)行情況，檢查服務質(zhì)量；具備解決問題的能力。
9、充分發(fā)揮和調(diào)動員工的工作熱情和責任感，檢查和落實各項工作完成情況，正確評價、培訓管理人員，做好人員考核工作。
10、負責維系相關(guān)單位良好的公共關(guān)系，與項目企業(yè)客戶保持友好的合作服務關(guān)系，樹立良好形象。
11、全面負責所轄項目園區(qū)的安全、消防工作，定期組織專業(yè)安全聯(lián)檢，及時排查安全問題，及時組織處理安全隱患，確保項目整體安全運行。
12、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務。
工作地點
北京海淀區(qū)中關(guān)村溫泉科技園東區(qū)(南門)
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米女士/HRD人力資源總監(jiān)
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北京溫泉科技園運營發(fā)展有限公司
北京溫泉科技園運營發(fā)展有限公司成立于2023年2月。溫泉科技園是溫泉鎮(zhèn)深度融入中關(guān)村科學城北區(qū)的精心之作，也是落實“十四五”時期北京市首都城市戰(zhàn)略定位、建設國際一流的和諧宜居之都，深入實施海淀區(qū)“兩新兩高”戰(zhàn)略、加快建設現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型宜居宜業(yè)城區(qū)和北京國際科技創(chuàng)新中心核心區(qū)的重點項目之一。2企業(yè)定位(POSITION)：科技賦能加快城市進程;用心服務提速企業(yè)發(fā)展2企業(yè)使命(MISSION)：服務國家未來科技；提高企業(yè)創(chuàng)新效率2企業(yè)愿景(VISION)：為國際頂尖人才提供國際一流的宜居宜業(yè)宜創(chuàng)生態(tài)環(huán)境
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