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更新于 5月22日

住宅物業(yè)客服主管

6000-7000元·14薪
  • 哈爾濱松北區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
1.在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)管理處業(yè)戶服務(wù)工作的具體實(shí)施。 2.掌握管理范圍內(nèi)業(yè)戶基本情況(如業(yè)戶構(gòu)成、產(chǎn)權(quán)歸屬、入住情況、業(yè)戶家庭或單位情況、租賃情況等) 3.負(fù)責(zé)監(jiān)督、跟進(jìn)管理處相關(guān)人員處理業(yè)戶投訴,受理物業(yè)管理員不能解決的投訴事項(xiàng)。 4.負(fù)責(zé)業(yè)戶意見征詢、評(píng)價(jià)和匯總分析,定期走訪業(yè)戶,聽取業(yè)戶對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的意見及建議,加強(qiáng)與業(yè)戶的溝通,建立和維護(hù)良好的關(guān)系。 5.負(fù)責(zé)前臺(tái)接待、物管員的日常管理,查閱所屬員工工作記錄,指導(dǎo)、督促員工嚴(yán)格按照工作規(guī)程及質(zhì)量要求實(shí)施規(guī)范服務(wù),檢查員工日常工作情況。 6.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理定期策劃社區(qū)文化娛樂活動(dòng)并組織具體實(shí)施,制定節(jié)假日社區(qū)裝飾方案并組織、安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置。 7.負(fù)責(zé)根據(jù)公司管理規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)安排物管員向業(yè)主派發(fā)各種費(fèi)用的交費(fèi)通知單,向業(yè)主催繳相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用并指導(dǎo)、監(jiān)督水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳工作。 8.加強(qiáng)內(nèi)部溝通和對(duì)所屬人員的管理,每天召開部門總結(jié)會(huì)議,解決工作難點(diǎn),協(xié)調(diào)工作關(guān)系,掌握各工作的開展情況。

工作地點(diǎn)

哈爾濱松北區(qū)富力城

職位發(fā)布者

趙女士/招聘經(jīng)理

當(dāng)前在線
立即溝通
北京恒富物業(yè)服務(wù)有限公司哈爾濱分公司
北京恒富物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱恒富物業(yè))成立于2002年,注冊(cè)資金500萬元人民幣,是具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。恒富物業(yè)目前在管項(xiàng)目包括富力家園、富力十號(hào)地、愛丁堡、信然庭、又一城、富力桃園、富力灣、丹麥小鎮(zhèn)、陽光美園、金禧家園、盛悅家園、香河富力新城、尚悅居等。管理面積達(dá)500余萬平方米。管理類型涵蓋了高層住宅、辦公樓、商業(yè)、會(huì)所、別墅、停車場(chǎng)等。隨著集團(tuán)的發(fā)展,恒富物業(yè)天津分公司、西安分公司、沈陽分公司、南京分公司、哈爾濱分公司等相繼成立,為外埠地區(qū)公司的發(fā)展也提供著前期工作支持與業(yè)務(wù)指導(dǎo)。經(jīng)過十年的努力奮斗,恒富物業(yè)擁有一支訓(xùn)練有素的員工隊(duì)伍,現(xiàn)有員工超過2700人。公司下設(shè)8個(gè)職能部門、19個(gè)項(xiàng)目服務(wù)處。高層管理團(tuán)隊(duì)從事物業(yè)管理行業(yè)多年,管理經(jīng)驗(yàn)豐富;中層管理團(tuán)隊(duì)求真務(wù)實(shí)、積極上進(jìn);作業(yè)團(tuán)隊(duì)技術(shù)精湛、忠于職守。在物業(yè)管理與服務(wù)工作中全體員工發(fā)揚(yáng)“求實(shí)創(chuàng)新、自強(qiáng)不息”的精神,努力為客戶提供安全、舒適的管理與服務(wù),營(yíng)造優(yōu)美和諧的辦公、生活環(huán)境。為了更好地保證物業(yè)管理服務(wù)體系的有效運(yùn)行,公司加強(qiáng)制度化、規(guī)范化建設(shè),并于2004年通過了ISO9001質(zhì)量管理、ISO14001環(huán)境管理和OHSAS18001職業(yè)健康安全一體化管理體系的認(rèn)證,形成了在質(zhì)量、環(huán)境、安全三維一體的、完善的物業(yè)管理服務(wù)體系,保障物業(yè)服務(wù)體系始終保持在一個(gè)較好的水平中運(yùn)行。恒富物業(yè)在整個(gè)管理與服務(wù)中,特別是在居住物業(yè)的管理與服務(wù)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)、地方規(guī)章制度及物業(yè)管理合同,依法經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格按照政府及物業(yè)管理合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),無任何違法違紀(jì)行為。在企業(yè)發(fā)展過程中,恒富物業(yè)逐步把“以人為本”的公司理念融入公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之中,牢記“業(yè)戶至上,服務(wù)第一”服務(wù)宗旨和“心系服務(wù),共筑和諧”的服務(wù)理念,以先進(jìn)的管理方法和現(xiàn)代化的手段,優(yōu)質(zhì)、高效為社區(qū)提供全方位、多元化的物業(yè)管理服務(wù),確保業(yè)戶的生活、商務(wù)品質(zhì)得到不斷提高。物業(yè)公司認(rèn)真履行企業(yè)的社會(huì)義務(wù),維護(hù)行業(yè)聲譽(yù),建立了完善的客戶溝通機(jī)制,總公司和各項(xiàng)目服務(wù)處分別設(shè)有專門的部門和崗位接待客戶來訪、投訴,做到及時(shí)反饋、快速處理。近年來,公司嚴(yán)格管理,熱情服務(wù)。沒有接到過客戶的重大投訴,客戶抱怨處理率為100%。設(shè)備設(shè)施完好率始終保持在99%以上,無安全生產(chǎn)責(zé)任事故發(fā)生。在安全管理上,無人身傷害事件和刑事案件的發(fā)生,確保了客戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。客戶綜合滿意率始終保持在95%以上。公司各項(xiàng)目在“業(yè)戶至上·服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨指引下,不斷發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)與潛力,提倡不惜時(shí)間使業(yè)戶驚喜,不惜投入使業(yè)戶方便,除為業(yè)主提供客服、工程、安全、環(huán)境等基礎(chǔ)服務(wù)以外,還結(jié)合各個(gè)項(xiàng)目不同的特點(diǎn)為業(yè)戶量身制定簡(jiǎn)單快捷的便民服務(wù)、別具一格的增值服務(wù)和彰顯尊貴的特色服務(wù)。在不同的季節(jié)、不同的環(huán)境,還組織社區(qū)文化活動(dòng)、每逢重大節(jié)假日對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行布置以及愛心奉獻(xiàn)等。加強(qiáng)了鄰里互動(dòng),營(yíng)造了濃郁的富力社區(qū)大家庭的氛圍,使物業(yè)與業(yè)主之間建立了依賴與和諧的關(guān)系。隨著環(huán)境意識(shí)的提高,社會(huì)文明的進(jìn)步,恒富物業(yè)嚴(yán)格遵守有關(guān)的法律、法規(guī)已成為企業(yè)管理的基本要求。通過十年來不斷的努力進(jìn)取,恒富物業(yè)連續(xù)多次被評(píng)為“金牌物業(yè)”、“優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”、“物業(yè)管理先進(jìn)單位”的稱號(hào)。在管項(xiàng)目還相繼獲得“北京市優(yōu)秀管理居住小區(qū)”、“首都綠化美化花園式單位”、“消防工作先進(jìn)單位”、“首都平安示范社區(qū)”、“優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)住宅項(xiàng)目”等榮譽(yù)。2013年,恒富物業(yè)公司經(jīng)申報(bào)與核準(zhǔn),被中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)列入“物業(yè)管理綜合實(shí)力TOP 200強(qiáng)”企業(yè),年經(jīng)營(yíng)總收入TOP 100強(qiáng)企業(yè),又一城B區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)已通過“全國(guó)和北京市物業(yè)管理示范項(xiàng)目”的現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)與公示。恒富物業(yè)的管理與服務(wù)已得到各級(jí)政府單位及廣大業(yè)戶的認(rèn)可和稱贊,贏得了客戶的信賴,實(shí)現(xiàn)了公司品牌和素質(zhì)的快速提升,確立了恒富物業(yè)在同行業(yè)的領(lǐng)先地位。
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