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崗位職責 市場調(diào)研與分析 負責對目標市場進行全面的調(diào)研，收集各類商業(yè)地產(chǎn)信息，包括但不限于商圈動態(tài)、人流量、周邊配套設施等情況，深度分析市場趨勢及潛在機會，為公司選址決策提供有力的數(shù)據(jù)支持。 關注同行業(yè)競爭對手的選址布局，研究其選址策略及運營模式，結合公司業(yè)務特點，制定針對性的應對方案。 選址規(guī)劃與評估 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務拓展需求，協(xié)同相關部門制定科學合理的選址規(guī)劃，明確選址的區(qū)域范圍、物業(yè)類型、面積規(guī)模等關鍵要素。 對意向選址地點進行實地考察與評估，從地理位置、交通便利性、成本預算、政策環(huán)境等多維度進行綜合分析，撰寫詳細的選址評估報告，準確判斷其是否符合公司要求。 關系拓展與維護 積極開拓并建立與各類商業(yè)地產(chǎn)中介、開發(fā)商、物業(yè)方等相關合作伙伴的良好合作關系，拓寬選址渠道資源，確保有充足且優(yōu)質(zhì)的選址項目可供篩選。 妥善維護現(xiàn)有的合作關系，定期溝通交流，及時掌握最新的物業(yè)出租、出售等信息，提升合作的緊密度與穩(wěn)定性。 項目跟進與落地 全程跟進選址項目的談判、簽約等流程，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門以及外部合作方，解決項目推進過程中出現(xiàn)的各類問題，保障選址項目順利落地實施。 負責整理和歸檔選址項目的相關資料，做好后續(xù)的復盤工作，總結經(jīng)驗教訓，為后續(xù)選址工作提供參考借鑒。 任職要求 教育背景 本科及以上學歷，房地產(chǎn)管理、市場營銷、工商管理等相關專業(yè)優(yōu)先考慮。 工作經(jīng)驗 具備 [1] 年以上商業(yè)選址、地產(chǎn)開發(fā)或相關領域工作經(jīng)驗，有成功的選址項目落地案例者優(yōu)先。 技能能力 熟練掌握市場調(diào)研方法和數(shù)據(jù)分析工具，能夠運用專業(yè)知識對選址相關數(shù)據(jù)進行精準分析和解讀。 具備優(yōu)秀的商務談判能力和溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同層面的人員進行有效的溝通協(xié)作，推動項目進展。 擁有良好的抗壓能力和問題解決能力，能在復雜的工作環(huán)境和緊迫的時間要求下，高質(zhì)量地完成選址任務。 熟練使用辦公軟件，如 Word、Excel、PPT 等，能制作清晰、專業(yè)的選址報告及項目文檔。 素質(zhì)要求 工作認真負責，具有較強的責任心和團隊合作精神，對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)有濃厚的興趣和熱情，具備敏銳的市場洞察力和判斷力。