職位描述
便利店超市零售/批發(fā)
職位描述：
- 市場(chǎng)調(diào)研與分析：定期收集并分析目標(biāo)區(qū)域的商業(yè)環(huán)境、消費(fèi)者行為、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手布局、交通狀況、人口密度及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃等信息，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持。
- 選址策略制定：根據(jù)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展需求、品牌定位及市場(chǎng)趨勢(shì)，制定科學(xué)合理的選址策略和標(biāo)準(zhǔn)，包括位置選擇、面積要求、租金預(yù)算、租期條件等。
- 現(xiàn)場(chǎng)勘查與評(píng)估：親自或組織團(tuán)隊(duì)對(duì)潛在物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，評(píng)估其地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、人流量、可達(dá)性等因素，綜合評(píng)估其商業(yè)價(jià)值和潛力。
- 租賃談判與簽約：與業(yè)主或中介進(jìn)行租賃談判，就租金、租期、裝修期、免租期、物業(yè)費(fèi)用等關(guān)鍵條款進(jìn)行協(xié)商，確保合同條款符合公司利益，并完成租賃合同的簽訂。
- 成本控制與預(yù)算管理：在選址過(guò)程中，有效控制選址成本，包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、差旅費(fèi)用、租賃成本等，確保選址工作在公司預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行。
- 跨部門協(xié)作：與市場(chǎng)部、運(yùn)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門緊密合作，確保選址決策與公司整體戰(zhàn)略相協(xié)調(diào)，推動(dòng)項(xiàng)目順利落地。
- 持續(xù)跟蹤與優(yōu)化：對(duì)已選址物業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行持續(xù)跟蹤，收集反饋意見，分析選址效果，不斷優(yōu)化選址策略和標(biāo)準(zhǔn)。
職位要求：
- 大專及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
- 3年以上商業(yè)地產(chǎn)選址、零售店鋪開發(fā)或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，有成功選址案例者優(yōu)先
- 熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，了解商業(yè)地產(chǎn)租賃流程、合同條款及相關(guān)法律法規(guī)
- 具備出色的數(shù)據(jù)分析能力和市場(chǎng)敏感度，能夠獨(dú)立完成市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析報(bào)告
- 優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同背景的人有效溝通，處理復(fù)雜的談判情況
- 能夠承受較大的工作壓力，具備良好的時(shí)間管理和多任務(wù)處理能力
- 注重團(tuán)隊(duì)合作，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和集體榮譽(yù)感
工作地點(diǎn)
奎文區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(濰坊店)1
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譚延紅/人事經(jīng)理
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南京萬(wàn)好供應(yīng)鏈管理有限公司福建萬(wàn)辰生物科技股份有限公司（簡(jiǎn)稱“萬(wàn)辰集團(tuán)”）創(chuàng)立于2011年，2021年A股上市，主營(yíng)食用菌菇和量販零食兩大板塊。全國(guó)規(guī)模最大的量販零食零售企業(yè)之一，門店數(shù)量全國(guó)領(lǐng)先，門店增速為行業(yè)第一。2011年——好想來(lái)第一家門店在泰州開業(yè)2012年——首個(gè)物流中心啟用2013年——開啟連鎖經(jīng)營(yíng)模式2016年——泰州好想來(lái)公司成立2018年——直營(yíng)門店數(shù)量超100家2019年——信息化研發(fā)中心成立2022年——好想來(lái)加入萬(wàn)辰集團(tuán)南京萬(wàn)好公司成立2023年——萬(wàn)辰旗下四大零食品牌合并集團(tuán)旗下門店數(shù)量超4500+家榮耀之路，我們還在開拓......
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