職位描述
小區(qū)寫字樓物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理
一、現(xiàn)場(chǎng)管理
1.業(yè)主問題處理：業(yè)主提出的日常問題解決；矛盾突發(fā)事件處理應(yīng)對(duì)；
2.員工制度管理：?jiǎn)T工考勤制度；員工工作質(zhì)量；員工獎(jiǎng)懲制度；
二、街道社區(qū)工作對(duì)接
1.整改測(cè)評(píng)類：及時(shí)處理街道社區(qū)下發(fā)各種政策文件及整改工作；
2.文娛活動(dòng)類：配合街道社區(qū)各種文娛活動(dòng)；
三、開支預(yù)算控制
1.人力成本：根據(jù)項(xiàng)目人員定編情況合理進(jìn)行人員的補(bǔ)充、調(diào)配，確保人力成本不超預(yù)算；
2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開支：劃定責(zé)任開支，花必要的錢，節(jié)約運(yùn)營(yíng)成本；
四、年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及管理指標(biāo)：根據(jù)年度二級(jí)目標(biāo)責(zé)任書內(nèi)容，將經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)進(jìn)行分解，持續(xù)跟進(jìn)任務(wù)完成情況，給予支持配合，全面統(tǒng)籌完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)，按要求完成管理指標(biāo)。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2、具備物業(yè)專業(yè)知識(shí)，熟練運(yùn)用OFFICE及日常運(yùn)用辦公軟件；
3、擁有一定的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備組織協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌策劃、決策分析及社交領(lǐng)導(dǎo)能力。
福利：購(gòu)買五險(xiǎn)一金（公積金按照20%比例繳納）、享受帶薪年假、法定假、加班補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金
上班時(shí)間：8:30-18:00，中午休息2小時(shí)，月休4天
工作地點(diǎn)
未央?yún)^(qū)西安金泉物業(yè)管理有限公司
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羅女士/物業(yè)人事經(jīng)理
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西安華悅商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司
西安華悅商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司，成立于1996年，旗下?lián)碛形靼槽ぽx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陜西盛世美居商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司、西安盛龍萬祥商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司等子公司，是一家以商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、大型商業(yè)綜合物業(yè)經(jīng)營(yíng)量大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集房地產(chǎn)、建筑施工、商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)開發(fā)、物業(yè)管理為一體的多元化經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。員工人數(shù)近千人，自持大型商業(yè)物業(yè)近50萬平方米，擁有兩家紅星美凱龍全球家居購(gòu)物廣場(chǎng)、一個(gè)購(gòu)物中心（盛龍廣場(chǎng)龍首購(gòu)物中心）及朱雀國(guó)際家具城一條街。集團(tuán)核心企業(yè)西安郅輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本11000萬元人民幣，具有國(guó)家二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，自成立以來陸續(xù)開發(fā)了西安萬國(guó)家具城、大雁塔裝飾材料市場(chǎng)、朱雀國(guó)際家俱城、盛龍廣場(chǎng)（城南）紅星美凱龍家居太白店、盛龍廣城（城北）紅星美凱龍家居龍首店、盛龍廣場(chǎng)綜合購(gòu)物中心等多個(gè)商業(yè)地標(biāo)建筑，已累計(jì)完成開發(fā)面積380萬平方米。位于東二環(huán)與咸寧路東南角地鐵三號(hào)線與六號(hào)線交匯處的大型商住綜合體項(xiàng)目，占地150畝，規(guī)劃面積約90萬平方米，目前正在建設(shè)階段，一期住宅部分已全部售罄，預(yù)計(jì)在2024年竣工交房。二期愛琴海購(gòu)物中心目前正在建設(shè)階段。華悅集團(tuán)在加快西安區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，繁榮西安商業(yè)市場(chǎng)中發(fā)揮了積極作用，先后五次被陜西省工商局評(píng)為“省級(jí)市場(chǎng)管理先進(jìn)單位”；被陜西省消費(fèi)者協(xié)會(huì)授予“誠(chéng)信單位”等榮譽(yù)稱號(hào)；被西安市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)，西安市國(guó)家稅務(wù)局、西安市地方稅務(wù)局評(píng)選為“誠(chéng)信納稅會(huì)員企業(yè)”；被西安市人力資源和社會(huì)保障廳評(píng)為“西安市勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”；公司黨支部連續(xù)兩年被市委組織部評(píng)為先進(jìn)黨支部，工會(huì)被西安市總工會(huì)評(píng)為樣板工會(huì)。
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