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1.負(fù)責(zé)制定項目年度設(shè)備運(yùn)維計劃，監(jiān)督實施進(jìn)度與執(zhí)行效果。 2.審核各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)維供應(yīng)商的維保明細(xì)及預(yù)算執(zhí)行情況，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)備運(yùn)行高效穩(wěn)定。 3.制定并推進(jìn)項目的節(jié)能降耗措施和技改計劃，提升能源利用效率，降低運(yùn)營成本,對重點設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)評估，推動設(shè)施更新與優(yōu)化升級。 4.組織制定工程部各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高團(tuán)隊?wèi)?yīng)急響應(yīng)能力,對演練中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行總結(jié)改進(jìn)，不斷完善預(yù)案體系。 6.定期召開工程部例會，傳達(dá)公司政策與工作要求，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題。 7.組織員工開展日常安全操作培訓(xùn)和技術(shù)交流，提升團(tuán)隊專業(yè)水平與安全意識。 8.與其他部門保持良好溝通，配合完成物業(yè)整體運(yùn)營任務(wù)，提供技術(shù)支持與保障。

任職要求：

1.年齡在50歲以下，大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、電氣自動化、暖通空調(diào)、建筑設(shè)備及相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2.至少5年以上大型物業(yè)、寫字樓、商業(yè)綜合體或工業(yè)園區(qū)工程管理經(jīng)驗。 3.具有3年以上工程團(tuán)隊管理經(jīng)驗，熟悉強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通等系統(tǒng)運(yùn)維流程。 4.熟悉國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備維護(hù)規(guī)范，具備較強(qiáng)的技術(shù)判斷與故障處理能力。 5.掌握節(jié)能降耗、技改項目實施流程，能獨(dú)立編制方案與推進(jìn)落地。 6.熟練使用CAD、Project、Excel等辦公軟件，具備一定的數(shù)據(jù)分析能力。 7.具備良好的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊管理能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊完成高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)維任務(wù)。 8.工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，執(zhí)行力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的應(yīng)急處置能力和風(fēng)險防范意識。 9.必須持有高壓電工證、低壓電工證（中級以上），持有電梯安全管理證（T證）、消防設(shè)施操作員證（中級/高級）、制冷與空調(diào)作業(yè)證、ISO相關(guān)管理體系認(rèn)證者優(yōu)先考慮。 10.具有良好的服務(wù)意識和溝通能力，能適應(yīng)多部門協(xié)作環(huán)境，身體健康，能接受突發(fā)性加班及設(shè)備搶修任務(wù)。