1、負責部門的日常管理工作,指導員工對公司所轄項目的樓宇、設(shè)備、設(shè)施的運行使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作的開展,掌握建筑、設(shè)備、設(shè)施管理情況;
2、編制、修改相關(guān)管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術(shù)標準;
3、負責項目在接管、驗收及售后服務(wù)階段與地產(chǎn)公司就各項工程問題進行溝通對接工作;
4、掌握行業(yè)管理動態(tài),負責引進并推廣先進的設(shè)備管理模式及經(jīng)驗;
5、負責協(xié)調(diào)項目各部門的工作,積極配合其他部門處理好業(yè)主的各種投訴事件;
6、對項目設(shè)施、設(shè)備的外委維修、報廢、更新及采購初審核,制定設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃并嚴格檢查執(zhí)行;
7、負責工程業(yè)務(wù)端口各類相關(guān)緊急、重要和突發(fā)事件事故的處理和解決等工作;
8、做好部門員工工程技術(shù)培訓工作;
9、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。