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2025屆管培生(項(xiàng)目管理方向) 本職概述：在環(huán)境、工程維修、客服、前置、前介、秩序等專(zhuān)業(yè)條線(xiàn)輪崗，輔助條線(xiàn)負(fù)責(zé)人日常性工作，逐步參與公司制度制定、專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)行工作等，具備品質(zhì)管控能力及意識(shí)。 職責(zé)一：客服基礎(chǔ)工作 1、輔助業(yè)主投訴處理工作，定期了解業(yè)主對(duì)物業(yè)公的滿(mǎn)意率，降低業(yè)主投訴，輔助維護(hù)業(yè)主與物業(yè)的良好關(guān)系 2、輔助監(jiān)督物業(yè)費(fèi)收繳情況，對(duì)收費(fèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)與指導(dǎo) 3、輔助社區(qū)文化活動(dòng)，增加客戶(hù)粘性 職責(zé)二：工程維修基礎(chǔ)工作 1、輔助監(jiān)管公司所有設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理，定期對(duì)各區(qū)域的能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督檢查 2、輔助組織開(kāi)展全公司維修活動(dòng)月，對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行常規(guī)檢查與考評(píng) 3、協(xié)助做好對(duì)工程服務(wù)分包方的管理、監(jiān)督和考評(píng)工作 職責(zé)三：秩序基礎(chǔ)工作 1、輔助公司消防及公共安全的管理工作，組織秩序條線(xiàn)常規(guī)檢查，對(duì)異常原因進(jìn)行分析，跟蹤整改落實(shí) 2、輔助組織落實(shí)安全管理、軍事訓(xùn)練、突發(fā)事件演練等培訓(xùn)工作，及防火防盜的安全大檢查 3、輔助完成各類(lèi)糾紛、緊急事件的處理及大型活動(dòng)的安防工作，做好防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害等預(yù)防各類(lèi)突發(fā)事件的工作 4、協(xié)助做好對(duì)保安服務(wù)分包方的管理、監(jiān)督和考評(píng)工作 職責(zé)四：前置基礎(chǔ)工作 1、輔助做好前置案場(chǎng)服務(wù)方案的策劃、審核及落實(shí) 2、輔助監(jiān)督、檢查公司前置案場(chǎng)管理工作，對(duì)項(xiàng)目存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改 3、輔助與地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的溝通與配合，把控好各分公司與地產(chǎn)界面的梳理與統(tǒng)一 職責(zé)五：環(huán)境基礎(chǔ)工作 1、輔助環(huán)境條線(xiàn)的聯(lián)查、監(jiān)督、檢查工作，提出專(zhuān)業(yè)提升意見(jiàn) 2、輔助管理綠化養(yǎng)護(hù)配套設(shè)施及清潔配套設(shè)施 協(xié)助做好服務(wù)分包方的管理、監(jiān)督和考評(píng)工作 職責(zé)六：前介基礎(chǔ)工作 1、輔助組織各專(zhuān)業(yè)條線(xiàn)開(kāi)展規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙?jiān)u審工作 2、輔助組織公司開(kāi)展接管驗(yàn)收及分戶(hù)檢驗(yàn)工作 3、輔助跟進(jìn)、處理公司交房后遺留問(wèn)題處理工作 4、輔助開(kāi)展全年新交房項(xiàng)目的外線(xiàn)驗(yàn)收工作，為后續(xù)物業(yè)管理提供基礎(chǔ) 職責(zé)七： 完成領(lǐng)導(dǎo)及條線(xiàn)主管交辦的其他工作 任 職 資 格 2025屆應(yīng)屆生，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)或社會(huì)工作專(zhuān)業(yè)優(yōu)先 此崗位為校招崗位，招聘流程：發(fā)布校招崗位→篩選簡(jiǎn)歷→邀請(qǐng)加入微信群→統(tǒng)一開(kāi)展線(xiàn)上宣講→集中簡(jiǎn)歷投遞→線(xiàn)上面試→發(fā)放offer 薪資待遇： 二本第一年6000元/月，一本第一年7000元/月 第二年晉升主管，薪酬在第一年的基礎(chǔ)上漲幅1000元/月 五險(xiǎn)一金、年終獎(jiǎng)、包住、餐補(bǔ)、話(huà)補(bǔ)、學(xué)歷補(bǔ)助、司齡補(bǔ)助、節(jié)日福利、工會(huì)福利、員工活動(dòng)、培訓(xùn)晉升、年度體檢、旅游等等 工作地點(diǎn)：第一年湛江，第二年根據(jù)個(gè)人意愿可申請(qǐng)調(diào)至廣東其他有項(xiàng)目的城市