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一、說明 此崗位常駐海南東方市海南黃花梨山莊，可接受再投遞（提供三餐及住宿） 二、崗位職責(zé) 1.全面負(fù)責(zé)文旅地產(chǎn)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，包括項(xiàng)目前期開發(fā)、定位、建設(shè)和營銷等各個環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)； 2.組織并審核項(xiàng)目年度資金預(yù)算的編制，并整體協(xié)調(diào)和控制項(xiàng)目資金收支計劃； 3.負(fù)責(zé)管理并控制項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項(xiàng)成本； 4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售指標(biāo)的落實(shí)； 5.負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目的全面管理，營造良好的團(tuán)隊氛圍，確保部門間的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)； 6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度和流程的運(yùn)行，提高項(xiàng)目管理能力； 7.做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和開工、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)； 8.負(fù)責(zé)政府職能部門的關(guān)系維護(hù)以及公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維護(hù)。 三、任職要求 1.本科及以上學(xué)歷，工程管理、土地資源管理、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)； 2.10年以上房產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上文旅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，2年同等職位經(jīng)驗(yàn)；取得一級建造師資格證書，具備中級職稱; 3.全程獨(dú)立負(fù)責(zé)過至少1個完整文旅地產(chǎn)項(xiàng)目（尤其旅游度假區(qū)），精通房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程管理，熟悉商業(yè)的前期市場調(diào)研、策劃定位、招商、運(yùn)營管理等各環(huán)節(jié)工作; 4. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及產(chǎn)業(yè)落地流程，具備豐富的政府對接經(jīng)驗(yàn)，有一定的行業(yè)資源，在海南有相關(guān)資源優(yōu)先; 5.溝通協(xié)調(diào)能力、目標(biāo)管理能力，應(yīng)急處理能力強(qiáng)，項(xiàng)目質(zhì)量、成本、進(jìn)度、文明施工、安全、客戶關(guān)系及資料關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管控能力強(qiáng)。 四、其他 【工作時間】8:30-18:30（午休12:00-14:00），月度排班（按6天/月排休）