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【崗位職責(zé)】 1.園區(qū)物業(yè)管理統(tǒng)籌 - 全面負(fù)責(zé)工廠研發(fā)園區(qū)的物業(yè)管理工作，包括安保、清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保園區(qū)安全、高效、有序運行。 - 制定并優(yōu)化物業(yè)管理流程、制度及應(yīng)急預(yù)案，提升服務(wù)品質(zhì)及運營效率。 2.設(shè)施設(shè)備管理 - 監(jiān)督園區(qū)內(nèi)水電、消防、電梯、空調(diào)等設(shè)備的日常維護(hù)及定期檢修，確保正常運行，降低故障率。 - 對接第三方維保單位，審核服務(wù)質(zhì)量和成本控制。 3.預(yù)算與成本管控 - 編制年度物業(yè)預(yù)算，監(jiān)控日常支出，優(yōu)化資源調(diào)配，實現(xiàn)降本增效。 4.客戶服務(wù)與溝通 - 對接園區(qū)內(nèi)企業(yè)及研發(fā)團(tuán)隊，處理投訴與需求，提升客戶滿意度。 - 定期組織客戶滿意度調(diào)研，推動服務(wù)改進(jìn)。 5.匯報與呈現(xiàn)能力 - 具備優(yōu)秀的PPT制作與匯報能力，定期向管理層提交園區(qū)運營分析報告（如能耗分析、服務(wù)指標(biāo)、成本控制等），并通過數(shù)據(jù)可視化清晰呈現(xiàn)關(guān)鍵信息。 - 參與高層會議，匯報物業(yè)管理工作成果及改進(jìn)計劃。 6.安全管理與合規(guī) - 落實安全生產(chǎn)責(zé)任，確保園區(qū)符合消防、環(huán)保等法規(guī)要求，組織定期演練及培訓(xùn)。 【任職要求】 1.基本條件 - 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 - 5年以上工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)或大型物業(yè)項目管理經(jīng)驗，3年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗。 - 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 2.核心能力 - 出色的PPT制作與匯報能力，能通過數(shù)據(jù)分析和可視化工具（如Excel、PPT）高效傳遞信息。 - 具備較強(qiáng)的成本意識和預(yù)算管理能力。 - 優(yōu)秀的跨部門協(xié)調(diào)能力，能對接企業(yè)客戶、政府部門及供應(yīng)商。 3.加分項 - 持有物業(yè)管理師、注冊安全工程師等證書。 - 有工廠、研發(fā)類園區(qū)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 備注： - 該崗位需定期巡檢園區(qū)，處理突發(fā)情況。 - 優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析及匯報能力是核心考核項。 【薪資福利】 - 稅前綜合10-13K,14薪（根據(jù)經(jīng)驗及能力提供行業(yè)競爭力薪酬+績效獎金）。 - 五險一金、帶薪年假、職業(yè)培訓(xùn)、節(jié)日福利等。