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更新于 2月5日

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

7000-9000元
  • 廣州天河區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

項(xiàng)目經(jīng)理寫(xiě)字樓物業(yè)管理
【崗位職責(zé)】 1、在公司職能部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)下,開(kāi)展租賃、銷(xiāo)售、多種經(jīng)營(yíng)、各項(xiàng)有償服務(wù)及各項(xiàng)日常服務(wù)工作。 2、負(fù)責(zé)客服工作的落實(shí)、檢查、督促、整改并獎(jiǎng)罰工作。 3、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)部門(mén)人員完成業(yè)戶入住、裝修手續(xù)的辦理,業(yè)戶房屋及設(shè)施、公共設(shè)施等工程維修接待、下單安排、跟蹤和回訪工作。 4、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)部門(mén)人員完成業(yè)主來(lái)信、來(lái)訪、投訴等處理工作,及時(shí)做好回復(fù)、跟蹤、檢查、協(xié)調(diào)等工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督項(xiàng)目日常服務(wù)品質(zhì)管理工作,協(xié)調(diào)處事特大投訴事件。 5、組織所屬員工全面履行物業(yè)合同約定,兌現(xiàn)服務(wù)承諾;定期組織、督促相關(guān)人員對(duì)所轄區(qū)域工程維修、治安護(hù)衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)綠化等各項(xiàng)管理服務(wù)工作開(kāi)展情況進(jìn)行周檢、月檢。 6、負(fù)責(zé)主管及以下客服人員培訓(xùn)的具體工作。   7、負(fù)責(zé)社區(qū)文化建設(shè),有針對(duì)性地定期組織開(kāi)展文化娛樂(lè)活動(dòng),豐富社區(qū)文化生活,增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。   8、按市物價(jià)局公布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)管理規(guī)定,及時(shí)向業(yè)戶通知收取及催繳相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用,根據(jù)財(cái)務(wù)部提供的相關(guān)數(shù)據(jù)公布收支情況?!?9、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)部門(mén)人員完成大廈公共安全及秩序管理,如業(yè)戶貨物進(jìn)出的監(jiān)督、外來(lái)人員的進(jìn)出管理、大堂客梯運(yùn)行、人流控制、秩序監(jiān)督等管理。 10、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的各小業(yè)主、租戶的日常正常、非正常行為的關(guān)注及應(yīng)急處理。 11、配合第三方完成業(yè)戶滿意度調(diào)查工作并進(jìn)行整改。 12、負(fù)責(zé)與街道等外協(xié)單位保持良好溝通。 13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 【任職要求】 1、本科及以上學(xué)歷; 2、有3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn); 3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及地方法規(guī)政策,熟悉物業(yè)行業(yè)運(yùn)作模式; 4、有先進(jìn)的物業(yè)管理理念,具備豐富的客服、客訴處理經(jīng)驗(yàn); 5、具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)管理、對(duì)外關(guān)系維護(hù)能力; 6、遵守法律法規(guī),堅(jiān)守職業(yè)操守,廉潔自律。

工作地點(diǎn)

壬豐大廈廣州市天河區(qū)天河路490號(hào)壬豐大廈A座12樓03房

職位發(fā)布者

葉女士/行政人事專員

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