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更新于 5月20日

物業(yè)經理

8000-15000元
  • 拉薩城關區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招2人

職位描述

住宅物業(yè)物業(yè)管理證房地產開發(fā)
一.全面主持項目日常管理工作,負責組織落實前期介入、接管驗收和業(yè)主入駐的統(tǒng)籌、協調工作。根據各時期的實際狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。 二.負責對開發(fā)公司的遺留問題整改追蹤、協調。 三.負責對所轄物業(yè)內的秩序、保潔、維修、綠化客戶中心工作進行監(jiān)督和管理,確保管理服務水平。 四.負責處理業(yè)主/住戶投訴,并及時作出處理意見。 五.定期拜訪住戶,征詢意見,及時掌握業(yè)主/住戶信息,以改善管理,提升服務質量。 六.定期巡查物業(yè)情況,針對各部門工作存在問題予以提出整改要求并負責監(jiān)督落實。 七.不定期對秩序、維修夜間值班等工作進行查訪,確保項目服務質量。 八.主持項目工作例會,對存在的不合格采取糾正預防措施,定期向公司上報項目工作計劃及總結。 九.負責對公司下達的各項經濟指標和管理目標,進行分解,并組織落實,確保完成。 十.監(jiān)管財務各類款項的收支,督促賬目日結日清,控制成本、編制預算。 十一.定期向公司匯報項目管理的狀態(tài),面臨的問題;提交改善管理意見及方案。對項目內有關設施開發(fā)提出經營管理方案。 十二.加強內部管理及部門協調工作,負責項目的日常培訓的組織工作。 十三.負責對分包合同相應條款的審核、修改,并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。 十四.與有關政府部門保持融洽關系(公安、環(huán)衛(wèi)、供電、供水等部門)。 十五.負責各項整改、糾正措施實施的檢查。 十六.其他與項目負責人相關的工作事宜,及公司安排的其他臨時性工作。 十七.與業(yè)主委員會保持良好的關系,能有效地與業(yè)主委員會溝通,解決項目出現的物業(yè)管理方面的各項問題。 十八.因經營性調整需要,服從崗位調動,調動后后認真與現項目負責人交接好各項工作,并跟進、解決各項問題。有意向者可投遞,2025年3月后報到

工作地點

拉薩城關區(qū)西藏佳禾集團有限公司

職位發(fā)布者

彭女士/人事

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公司Logo西藏佳禾房地產開發(fā)有限公司
公司成立于2013年,注冊地為西藏自治區(qū)拉薩市城關區(qū),截至2019年,集團公司注冊資本為3.5億元。佳禾集團以地產為主業(yè),并實行跨行業(yè)、跨地區(qū)經營。
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