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職責(zé)描述： 1、 組織對項(xiàng)目進(jìn)行研討工作，并提交項(xiàng)目可行性分析報告，開展市場調(diào)研、營銷策劃、公關(guān)、房地產(chǎn)銷售等各項(xiàng)工作，指導(dǎo)開展各種營銷、促銷活動； 2、根據(jù)市場定位、商業(yè)地產(chǎn)功能定位及商業(yè)地產(chǎn)目標(biāo)客戶群定位提出前期業(yè)態(tài)、業(yè)種組合和功能劃分建議； 3、在項(xiàng)目市場定位的基礎(chǔ)上制定和實(shí)施項(xiàng)目整體銷售策略方案、整體招商策略方案、整體營運(yùn)策略方案、階段推廣方案、階段調(diào)整方案； 4、了解房地產(chǎn)宏觀政策、行業(yè)趨勢及市場動態(tài)，根據(jù)公司階段狀況要求和市場反饋，做出相應(yīng)的策略調(diào)整和對策決策； 5、負(fù)責(zé)營銷進(jìn)程的控制工作，組織并審訂營銷整體策略及銷售總體計劃； 6、負(fù)責(zé)銷售情況的監(jiān)管和跟進(jìn)，按時上報銷售回款情況并及時總結(jié)銷售情況； 7、主持營銷戰(zhàn)略策劃、產(chǎn)品戰(zhàn)略策劃、市場推廣策劃、促銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、廣告策劃、價格策劃； 8、及時、準(zhǔn)確地掌握項(xiàng)目的銷售進(jìn)度、推廣進(jìn)度、費(fèi)用等情況，提出建設(shè)性意見； 9、項(xiàng)目重要營銷招商節(jié)點(diǎn)的監(jiān)控，執(zhí)行的落實(shí)，定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析，及時調(diào)整營銷招商策略和計劃，制定預(yù)防和糾正措施； 10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開盤前及后續(xù)運(yùn)營中各項(xiàng)推廣活動策劃及實(shí)施。 任職要求： 1、市場營銷、工商管理專業(yè)優(yōu)先； 2、八年以上商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上房地產(chǎn)營銷管理經(jīng)驗(yàn)，至少2個專業(yè)市場或農(nóng)批農(nóng)貿(mào)項(xiàng)目全盤銷售管理經(jīng)驗(yàn)； 3、較強(qiáng)的行業(yè)分析能力、創(chuàng)新能力，較強(qiáng)的溝通能力 ； 4、具有豐富的市場營銷、管理經(jīng)驗(yàn)； 5、熟悉商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)流程、行業(yè)特點(diǎn)、區(qū)域市場特征等，精通營銷及銷售管理知識，熟悉媒體及廣告運(yùn)作； 6、目標(biāo)感強(qiáng)，具有很強(qiáng)的分析能力、判斷能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、口頭和文字表達(dá)能力，較強(qiáng)的決策能力。