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崗位職責(zé)： 1.具體負(fù)責(zé)與本區(qū)業(yè)戶簽訂、續(xù)訂《租賃合同》、《管理合同》，負(fù)責(zé)引導(dǎo)新的經(jīng)營業(yè)戶入住，督促辦理裝修。收繳門市/辦公樓、廠房或料場(chǎng)等的相應(yīng)費(fèi)用。做好對(duì)業(yè)戶二次裝修的監(jiān)督、檢查工作，確保樓宇的結(jié)構(gòu)不被破壞和外觀的統(tǒng)一；做好業(yè)戶牌匾外掛工作，嚴(yán)格按照?qǐng)@區(qū)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外掛，達(dá)到整齊劃一的效果；做好加工企業(yè)的除塵工作，要求業(yè)戶安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的除塵設(shè)施，實(shí)行封閉作業(yè)，避免粉塵外流。 2.加強(qiáng)與業(yè)戶的溝通與交流，征求業(yè)戶的意見，建立良好的合作關(guān)系，對(duì)業(yè)戶提出的要求，及時(shí)解答或反饋給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，努力提高公司的形象。 3.負(fù)責(zé)建立日巡查制度，依據(jù)《管理合同》之規(guī)定對(duì)園區(qū)經(jīng)營業(yè)戶裝修、消防（沉漿池、排塵無違規(guī)）、衛(wèi)生打掃是否徹底（無垃圾）、門前的擺放是否規(guī)范（不越線）、車輛停放是否有序（暢通）、用火用電是否安全（水路、電路、無隱患）、園區(qū)設(shè)施是否損壞（維護(hù)）、夜間值班是否正常（穩(wěn)定）等做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決或上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)。做好園區(qū)客戶的服務(wù)管理工作，推動(dòng)本區(qū)域客戶良性有序發(fā)展. 4.每月末督促綜合維修工下發(fā)水、電費(fèi)繳費(fèi)通知單，做好到期業(yè)戶的房租催繳工作。對(duì)個(gè)別不繳業(yè)戶，寫明原因上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)或采取處罰措施。 5.負(fù)責(zé)園區(qū)配套設(shè)施的維修、業(yè)戶的有償服務(wù)。協(xié)調(diào)維修工對(duì)于園區(qū)的小修及時(shí)處理，本部門完成不了的上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)及工程部。 6.上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交待的其他臨時(shí)性工作。 要求：