職位描述
小區(qū)寫字樓
崗位職責：
1、負責制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件，報項目經(jīng)理、總經(jīng)理審批;
2、根據(jù)企業(yè)的發(fā)展狀況以及出現(xiàn)的新情況，及時對物業(yè)管理制度進行修訂和完善;
3、負責協(xié)調(diào)和管理清潔綠化、安全等相關(guān)工作，指導監(jiān)督物業(yè)工程項目工作執(zhí)行情況;
4、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況;
5、協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關(guān)系，與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系;
6、確定組織架構(gòu)和各部門人員崗位職責，并作指導、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作，制定年度工作計劃，明確目標、任務(wù);
7、根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租:
8、對環(huán)境衛(wèi)生，園庭綠化，消防工作，安全防范，公共設(shè)施，機電設(shè)備，供水供電，管理費用收支以及行政事務(wù)等各項工作，實施全面的管理；
任職要求：
1、年齡50歲以下；
2、有較強的溝通能力和協(xié)調(diào)能力；
3、有物業(yè)行業(yè)客服、秩序1年及以上相關(guān)經(jīng)驗；
工作地點
遼源龍山區(qū)九號智能電動車(遼河大路店)
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職位發(fā)布者
劉冰/人事經(jīng)理
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哈爾濱市弘潤物業(yè)管理有限公司
哈爾濱市弘潤物業(yè)管理有限公司成立于2007年，系獨立的物業(yè)管理企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)三級。目前公司總資產(chǎn)458萬元，流動資金199萬元，從業(yè)人員135人。我公司共管理5個商住項目，計48棟建筑。其中：高層住宅47棟，多層住宅14棟，其他用途房屋2棟，總建筑面積80.24萬平方米，8186戶。具體情況如下：1、宏橋小區(qū)項目：該小區(qū)位于哈市南崗區(qū)西大直街159號，總建筑面積8.55萬平方米。2、哈客小區(qū)項目：該小區(qū)位于哈市南崗區(qū)學府路239號， 2007年我公司接管。該小區(qū)現(xiàn)執(zhí)行哈爾濱市四級物業(yè)服務(wù)標準。3、陽光綠景小區(qū)項目：該項目系2009年5月我公司中標后取得的管理項目，并于當年10月正式接管。該項目位于哈市香坊區(qū)進鄉(xiāng)街110號，現(xiàn)執(zhí)行哈爾濱市二級物業(yè)服務(wù)標準。4、英倫名邸小區(qū)項目：該項目系我公司2010年8月中標后取得的管理項目，于2011年6月正式接管，該項目座落于哈市南崗區(qū)學府路239號，該項目應建設(shè)單位要求為業(yè)主提供一級物業(yè)服務(wù)。5、格蘭云天小區(qū)項目：該項目系我公司2011年12月中標后取得的管理項目，并于2012年3月進駐該項目，為該項目提供早期物業(yè)管理咨詢服務(wù)。該項目座落于哈市香坊區(qū)進鄉(xiāng)街120號，該項目目前定位為哈爾濱市二級服務(wù)標準。投遞郵箱：405404417@qq.com
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