職位描述
小區(qū)寫字樓
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、總經(jīng)理審批;
2、根據(jù)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及出現(xiàn)的新情況，及時(shí)對(duì)物業(yè)管理制度進(jìn)行修訂和完善;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理清潔綠化、安全等相關(guān)工作，指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)工程項(xiàng)目工作執(zhí)行情況;
4、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;
5、協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關(guān)系，與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系;
6、確定組織架構(gòu)和各部門人員崗位職責(zé)，并作指導(dǎo)、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作，制定年度工作計(jì)劃，明確目標(biāo)、任務(wù);
7、根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時(shí)提出修繕及改造計(jì)劃及實(shí)施方案，配合招商部門出租:
8、對(duì)環(huán)境衛(wèi)生，園庭綠化，消防工作，安全防范，公共設(shè)施，機(jī)電設(shè)備，供水供電，管理費(fèi)用收支以及行政事務(wù)等各項(xiàng)工作，實(shí)施全面的管理；
任職要求：
1、年齡50歲以下；
2、有較強(qiáng)的溝通能力和協(xié)調(diào)能力；
3、有物業(yè)行業(yè)客服、秩序1年及以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；
工作地點(diǎn)
遼源龍山區(qū)九號(hào)智能電動(dòng)車(遼河大路店)
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哈爾濱市弘潤(rùn)物業(yè)管理有限公司
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職位發(fā)布者
劉冰/人事經(jīng)理
當(dāng)前在線立即溝通
哈爾濱市弘潤(rùn)物業(yè)管理有限公司
哈爾濱市弘潤(rùn)物業(yè)管理有限公司成立于2007年，系獨(dú)立的物業(yè)管理企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)三級(jí)。目前公司總資產(chǎn)458萬(wàn)元，流動(dòng)資金199萬(wàn)元，從業(yè)人員135人。我公司共管理5個(gè)商住項(xiàng)目，計(jì)48棟建筑。其中：高層住宅47棟，多層住宅14棟，其他用途房屋2棟，總建筑面積80.24萬(wàn)平方米，8186戶。具體情況如下：1、宏橋小區(qū)項(xiàng)目：該小區(qū)位于哈市南崗區(qū)西大直街159號(hào)，總建筑面積8.55萬(wàn)平方米。2、哈客小區(qū)項(xiàng)目：該小區(qū)位于哈市南崗區(qū)學(xué)府路239號(hào)， 2007年我公司接管。該小區(qū)現(xiàn)執(zhí)行哈爾濱市四級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3、陽(yáng)光綠景小區(qū)項(xiàng)目：該項(xiàng)目系2009年5月我公司中標(biāo)后取得的管理項(xiàng)目，并于當(dāng)年10月正式接管。該項(xiàng)目位于哈市香坊區(qū)進(jìn)鄉(xiāng)街110號(hào)，現(xiàn)執(zhí)行哈爾濱市二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4、英倫名邸小區(qū)項(xiàng)目：該項(xiàng)目系我公司2010年8月中標(biāo)后取得的管理項(xiàng)目，于2011年6月正式接管，該項(xiàng)目座落于哈市南崗區(qū)學(xué)府路239號(hào)，該項(xiàng)目應(yīng)建設(shè)單位要求為業(yè)主提供一級(jí)物業(yè)服務(wù)。5、格蘭云天小區(qū)項(xiàng)目：該項(xiàng)目系我公司2011年12月中標(biāo)后取得的管理項(xiàng)目，并于2012年3月進(jìn)駐該項(xiàng)目，為該項(xiàng)目提供早期物業(yè)管理咨詢服務(wù)。該項(xiàng)目座落于哈市香坊區(qū)進(jìn)鄉(xiāng)街120號(hào)，該項(xiàng)目目前定位為哈爾濱市二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。投遞郵箱：405404417@qq.com
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