職位描述
小區(qū)
崗位職責：
1、負責物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理，對各端口工作直接負責；
2、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解部門年度經(jīng)營責任指標情況，對各項工作進行指導和決策；負責本項目年度及月度財務(wù)收支預算和控制；
3、負責制訂部門工作目標和計劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本小區(qū)人員的績效考核；
4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪；
5、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系；
6、要有豐富的前期交付查驗經(jīng)驗，房屋交付經(jīng)驗，政府關(guān)系維護，熟知當?shù)胤煞ㄒ?guī)；
7、強有力的客服經(jīng)驗，積極響應(yīng)集團及公司號召，完成領(lǐng)導安排的其他工作。
任職要求：
1、全日大專及以上學歷，五年以上同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握項目所在地地方法規(guī)政策，及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài)，持有物業(yè)相關(guān)證書者優(yōu)先；
3、具備先進的物業(yè)管理理念及超強的團隊管理、關(guān)系管理、任務(wù)實施能力；
4、具有較強的經(jīng)營意識和組織管理能力，團隊感召力強;
工作地點
南京江寧區(qū)新城發(fā)展中心1幢503
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職位發(fā)布者
張女士/招聘負責人
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五礦物業(yè)服務(wù)(南京)有限公司五礦物業(yè)服務(wù)（南京）有限公司成立于2009年7月，隸屬于五礦地產(chǎn)有限公司（世界500強，系央企批準的允許房產(chǎn)開發(fā)的央企之一），為南京市物業(yè)管理協(xié)會理事會理事。目前接管項目有南京市東方龍湖灣西湖苑、東方龍湖灣南湖苑、九璽臺花園、御江金城、崇文金城、晏山居、瀾悅方山居、瀾悅棲原居、語山棠花園等合計8個項目，在建項目有江寧G82項目（瀾悅溪山家園）。五礦物業(yè)南京公司一直以業(yè)主滿意度為工作重心，提升在管各項目的服務(wù)品質(zhì)，通過不懈的努力取得如下榮譽：五礦御江金城、東方龍湖灣南湖苑、九璽臺花園項目分別于2014、2015、2016年榮獲“南京市物業(yè)管理示范項目”的殊榮，御江金城項目于2017年榮獲江蘇省“省級示范物業(yè)管理項目”的殊榮，晏山居項目于2019年榮獲“南京市物業(yè)管理示范項目”的殊榮。夢想源自現(xiàn)實，成功始于堅持！展望未來，五礦物業(yè)南京公司將借助五礦地產(chǎn)雄厚的綜合實力，通過長期持續(xù)的品牌建設(shè)，不斷提升品牌價值和品牌影響力，樹立物業(yè)服務(wù)行業(yè)之典范。公司網(wǎng)址：http://property.minmetals.com/五礦物業(yè)南京公司：南京市江寧區(qū)新城發(fā)展中心1棟503室聯(lián)系人：張女士 18705159729交通指引：地鐵1號線百家湖站
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