職位描述
商務(wù)合作投標(biāo)競標(biāo)工程施工
崗位職責(zé):
一、項目前期階段崗位職責(zé)：
1、參與成本預(yù)算部投標(biāo)組進行項目投標(biāo)工作。
2、與投標(biāo)組長、成本部、工程部、項目部一起制定投標(biāo)分包策劃，確定分包模式。
3、依據(jù)施工進度計劃、投標(biāo)分包策劃，做出項目目標(biāo)責(zé)任成本，并同時做出勞務(wù)（人工）、材料、機械成本策劃和合同包。
4、依據(jù)施工進度計劃、分包策劃、項目責(zé)任成本、勞務(wù)、材料、機械成本策劃做出項目資金計劃，支出和收入。
5、依據(jù)項目資金計劃和公司資金運營情況，做出勞務(wù)、材料付款條件策劃使項目工程達到資金平衡。
6、參與業(yè)主合同內(nèi)容條款商務(wù)談判及確認(rèn)。
二、項目實施階段崗位職責(zé)：
1、參與項目部編制勞務(wù)分包策劃；參與成本部目標(biāo)成本編制。
2、負(fù)責(zé)編制勞務(wù)分包、專業(yè)分包招標(biāo)清單、擬簽合同、根據(jù)項目目標(biāo)成本擬定招標(biāo)成本制價。
3、負(fù)責(zé)項目合同的草擬，參與合同的評審與簽訂，并負(fù)責(zé)合同的交底工作（對項目成員），合理轉(zhuǎn)移總包風(fēng)險。
4、審核項目部工程師提交土木縱聯(lián)上的材料采購計劃,包括材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、累計已采購量、現(xiàn)場剩余數(shù)量統(tǒng)計、整理材料計劃、實際采購臺賬。
5、根據(jù)項目每月階段性進度，審核項目鋼筋混凝土每月工程量，對總實際用量和理論用量進行比較，控制鋼筋混凝土項目總量。
6、審核材料送貨單、出入庫、機械小票，并復(fù)核材料使用臺賬，損耗量，審計完成后郵寄至公司合同管理員。
7、負(fù)責(zé)編制每月甲方進度款申報表，并與甲方、審計對接。積極與業(yè)主、設(shè)計、審計、監(jiān)理和分承包商的溝通協(xié)調(diào)，組織工程索賠和反索賠。
8、落實項目勞務(wù)、機械等分包的工程進度、審核月進度結(jié)算工程款。
9、定期按月進行成本核算，及時統(tǒng)計已完成產(chǎn)值和支出，實際已收入和發(fā)生費用，進行收支對比分析并找到原因，提供解決方式，做出動態(tài)項目盈虧分析。
10、項目設(shè)計變更、簽證計量、洽商施工等督促項技術(shù)人員資料收集完善，負(fù)責(zé)土建、安裝對三項提供資料進行報價，負(fù)責(zé)成本部和項目部三項內(nèi)通不明處進行協(xié)調(diào)，重要三項金額過大可組織會議協(xié)商，并及時發(fā)送至建設(shè)單位進行商務(wù)索賠和協(xié)調(diào)。
11、對分包工程簽證、變更、洽商三項進行審核，三項發(fā)生的施工內(nèi)容是否在合同范圍外，需項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字然后歸檔合同附件。
12、收集整理施工期間當(dāng)?shù)夭牧闲畔r、并做對比。負(fù)責(zé)周期性報表的編制和維護，進行適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)積累和數(shù)據(jù)分析。
13、負(fù)責(zé)商務(wù)文件的整理及歸檔，與業(yè)主的結(jié)算工作。
14、負(fù)責(zé)項目的日常商務(wù)工作，并與公司法律顧問充分溝通，以規(guī)避項目各種法律風(fēng)險。
15、參與成本預(yù)算部投標(biāo)組進行項目投標(biāo)工作。
16、溝通、協(xié)調(diào)公司各部門。
17、編制項目商務(wù)月報，進行月度盈虧總結(jié)、分析。
18、主體驗收合格后，對目標(biāo)成本階段性成本進行分析，與采購、財務(wù)進行核對數(shù)據(jù)信息。
19、兼管土木縱聯(lián)、進度款審核流程完善工作，可提出寶貴意見。
三、 項目竣工結(jié)算階段
1、協(xié)助并審核項目部上報的結(jié)算資料使其完善。
2、負(fù)責(zé)分管項目的業(yè)主結(jié)算工作。
3、負(fù)責(zé)分管項目的分包結(jié)算工作，整理竣工資料（電子版留存，紙質(zhì)版郵寄至公司合同管理員），結(jié)算單由項目經(jīng)理，商務(wù)經(jīng)理，技術(shù)負(fù)責(zé)人進行簽字，對結(jié)算進行成本盈虧分析（目標(biāo)責(zé)任制成本和實際結(jié)算成本）。
四、 其他工作
1、依據(jù)投標(biāo)工程和在建工程進行成本部數(shù)據(jù)庫整理、收集、更新維護。
2、定期進行培訓(xùn)學(xué)習(xí)新工藝、新技術(shù)，熟悉新工藝新技術(shù)的工程施工流程和原理，了解相關(guān)技術(shù)的報價原理。
3、定期進行造價知識培訓(xùn)，學(xué)習(xí)。
4、參與公司一次經(jīng)營（參與投標(biāo)有，沒參與投標(biāo)無）、二次經(jīng)營、三次經(jīng)營。
5、負(fù)責(zé)其他水暖專業(yè)工程相關(guān)的造價商務(wù)工作。
工作地點
新北區(qū)羅森伯格(常州)電子科技有限公司
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英之杰建設(shè)工程有限公司英之杰建設(shè)工程有限公司是一家致力于服務(wù)外商投資工程項目的專業(yè)建筑工程公司。多年以來我們成功的完成了英、美、法、意、德、加、澳、日等十個國家和地區(qū)的數(shù)十個工程項目的建設(shè)，并獲得業(yè)主好評。E&G Engineering Construction lnc.is a professional construction engineering company who is dedicated to serve foreign invested construction projects.Over the years,we have successfully completed dozens of construction projects for UK,UnitedStates,France,Italy,Germany,Canada,Australia,Japan,etc.,total number of 10 countries,and have obtained good reputation of the owners.我們擁有一個專業(yè)的、高效的、經(jīng)驗豐富的建筑服務(wù)團隊，為國外各類型投資企業(yè)提供從咨詢、設(shè)計到施工的直接、完整的交鑰匙服務(wù)。We own a professional,efficient and veteran building service team,who provide directintegrated turn-key services from consulting,design to construction.公司以專業(yè)、信任為核心價值，培養(yǎng)不分科系、不分領(lǐng)域、不分地域的整合型建筑精英團隊。讓所有對建筑工程具熱情、有理想、有抱負(fù)的年輕人，不僅能在此因工作而獲得相對價值的待遇，也可以在此充分發(fā)揮所長。E&G sets profession and trust as its core values,and cultivates its integrative buidingelite team regardless of discipline,field and region.All young people who showenthusiasm,ambition and aspiration in architectural engineering,can not only obtain relative value pays,but bring out the best in them as well,for working with the company.期待各類型建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣及行政財務(wù)相關(guān)專業(yè)畢業(yè)并愿意在工作中提高并使用英語的精英加入我們的工作團隊。The elite who possess architectural,structural,HVAC,water supply and drainage,electrical,as well as administrative and financial education background and who are willing to use and improve their English at work,then you are the right persons to be expected to join our work team.
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