1.財(cái)務(wù)核算:負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用的核算與記賬,確保賬目準(zhǔn)確清晰;處理日常財(cái)務(wù)收支業(yè)務(wù),審核原始憑證,編制記賬憑證,登記總賬及明細(xì)賬。
2.費(fèi)用收繳管理:協(xié)助制定費(fèi)用收繳計(jì)劃與策略跟進(jìn)費(fèi)用收繳進(jìn)度,對(duì)欠費(fèi)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析并及時(shí)催繳;定期與業(yè)主或租戶核對(duì)費(fèi)用明細(xì),處理費(fèi)用收繳過程中的爭議與問題。
3.財(cái)務(wù)報(bào)表編制:按照規(guī)定的財(cái)務(wù)報(bào)表格式與時(shí)間要求,編制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)附表;為財(cái)務(wù)分析提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持,協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理完成財(cái)務(wù)報(bào)告撰寫。
4.預(yù)算管理:參與物業(yè)年度財(cái)務(wù)預(yù)算編制工作,收集各部門預(yù)算數(shù)據(jù),協(xié)助制定預(yù)算方案;監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況,對(duì)預(yù)算偏差進(jìn)行預(yù)警與分析,提出調(diào)整建平
5.財(cái)務(wù)分析:定期對(duì)物業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,如成本費(fèi)用分析、收入結(jié)構(gòu)分析等,為管理層提供決策依據(jù);協(xié)助開展財(cái)務(wù)審計(jì)工作,提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料,配合審計(jì)人員完成審計(jì)程序。
6.資產(chǎn)管理:協(xié)助進(jìn)行物業(yè)固定資產(chǎn)及低值易耗品的登記、清查與盤點(diǎn)工作,建立資產(chǎn)管理臺(tái)賬;審核資產(chǎn)購置、報(bào)廢、調(diào)撥等手續(xù),確保資產(chǎn)變動(dòng)的合理性與合規(guī)性。
任職要求
1.教育背景:本科及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)。
2.工作經(jīng)驗(yàn):具有1年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),有物業(yè)行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.專業(yè)知識(shí):至少有初級(jí)會(huì)計(jì)師證書,熟悉財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)、稅法等相關(guān)法律法規(guī);掌握財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、成本管理、預(yù)算管理等專業(yè)知識(shí);熟練使用財(cái)務(wù)軟件(如用友、金蝶等)及辦公軟件(Excel、Word 等)
4.技能能力:具備較強(qiáng)的數(shù)字運(yùn)算能力、邏輯思維能力與數(shù)據(jù)分析能力;能夠獨(dú)立完成財(cái)務(wù)核算與報(bào)表編制工作;具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團(tuán)隊(duì)合作精神。
5.個(gè)人素質(zhì):工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,具有較的責(zé)任心與保密意識(shí);具備良好的職業(yè)道德,能承受一定的工作壓力。
福利待遇:入職繳納五險(xiǎn)一金,周末雙休,晉升途徑清晰;
工作地點(diǎn):江西省南昌市青山湖區(qū)紫陽大道3333號(hào)紫峰大廈