主要職責(zé):
一、戰(zhàn)略規(guī)劃與布局
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根據(jù)公司整體戰(zhàn)略目標(biāo),制定租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略規(guī)劃,明確資產(chǎn)配置、運(yùn)營(yíng)模式和發(fā)展方向。
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研究宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)趨勢(shì)和市場(chǎng)需求,進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資可行性分析,為公司不動(dòng)產(chǎn)投資決策提供依據(jù)。
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負(fù)責(zé)公司不動(dòng)產(chǎn)資源的規(guī)劃與布局,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),提升資產(chǎn)價(jià)值。
二、管理制度與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)
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建立健全租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理制度體系,包括但不限于資產(chǎn)準(zhǔn)入、租賃管理、物業(yè)管理、維修維護(hù)、安全管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面。
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制定和完善租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,提高運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。
三、資產(chǎn)增值管理
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研究并實(shí)施資產(chǎn)增值策略,通過(guò)改造升級(jí)、功能調(diào)整、品牌提升等方式提升資產(chǎn)價(jià)值。
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探索和創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式,提高資產(chǎn)收益水平。
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負(fù)責(zé)資產(chǎn)處置工作,制定資產(chǎn)處置方案并組織實(shí)施,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。
五、數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)與ESG落地
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負(fù)責(zé)建立和完善租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)數(shù)據(jù)的集中化、標(biāo)準(zhǔn)化和可視化。
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利用數(shù)據(jù)分析技術(shù),對(duì)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和預(yù)測(cè),為管理決策提供數(shù)據(jù)支持。
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推動(dòng)ESG理念在租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中的落地實(shí)施,制定ESG管理目標(biāo)和行動(dòng)計(jì)劃,并監(jiān)督執(zhí)行。
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積極履行社會(huì)責(zé)任,打造綠色、可持續(xù)的租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式。
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任職要求:
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本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
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10年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)或資產(chǎn)管理公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
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熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)和政策,具備豐富的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和成功案例。