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更新于 5月26日

資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)

5-8萬(wàn)·15薪

職位描述

甲方公司英語(yǔ)可作為工作語(yǔ)言資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理
主要職責(zé): 一、戰(zhàn)略規(guī)劃與布局
  1. 根據(jù)公司整體戰(zhàn)略目標(biāo),制定租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略規(guī)劃,明確資產(chǎn)配置、運(yùn)營(yíng)模式和發(fā)展方向。
  2. 研究宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)趨勢(shì)和市場(chǎng)需求,進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資可行性分析,為公司不動(dòng)產(chǎn)投資決策提供依據(jù)。
  3. 負(fù)責(zé)公司不動(dòng)產(chǎn)資源的規(guī)劃與布局,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),提升資產(chǎn)價(jià)值。
二、管理制度與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)
  1. 建立健全租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理制度體系,包括但不限于資產(chǎn)準(zhǔn)入、租賃管理、物業(yè)管理、維修維護(hù)、安全管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面。
  2. 制定和完善租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,提高運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。
三、資產(chǎn)增值管理
  1. 研究并實(shí)施資產(chǎn)增值策略,通過(guò)改造升級(jí)、功能調(diào)整、品牌提升等方式提升資產(chǎn)價(jià)值。
  2. 探索和創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式,提高資產(chǎn)收益水平。
  3. 負(fù)責(zé)資產(chǎn)處置工作,制定資產(chǎn)處置方案并組織實(shí)施,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。
五、數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)與ESG落地
  1. 負(fù)責(zé)建立和完善租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)數(shù)據(jù)的集中化、標(biāo)準(zhǔn)化和可視化。
  2. 利用數(shù)據(jù)分析技術(shù),對(duì)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和預(yù)測(cè),為管理決策提供數(shù)據(jù)支持。
  3. 推動(dòng)ESG理念在租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中的落地實(shí)施,制定ESG管理目標(biāo)和行動(dòng)計(jì)劃,并監(jiān)督執(zhí)行。
  4. 積極履行社會(huì)責(zé)任,打造綠色、可持續(xù)的租資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式。
任職要求:
  1. 本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
  2. 10年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)或資產(chǎn)管理公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
  3. 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)和政策,具備豐富的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和成功案例。

工作地點(diǎn)

廈門(mén)思明區(qū)安踏(中國(guó))有限公司(嘉義路店)

職位發(fā)布者

鄭女士/HRBP副總監(jiān)

昨日活躍
立即溝通
公司Logo安踏體育用品集團(tuán)有限公司公司標(biāo)簽
安踏集團(tuán)是一家專(zhuān)門(mén)從事設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售運(yùn)動(dòng)鞋服、配飾等運(yùn)動(dòng)裝備的綜合性多品牌體育用品集團(tuán)。公司創(chuàng)立于1991年,2007年在香港上市。2024年,安踏集團(tuán)營(yíng)收超708億元,同比增長(zhǎng)13.6%,連續(xù)三年位居中國(guó)市場(chǎng)行業(yè)首位。據(jù)全球權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),24年安踏集團(tuán)在中國(guó)運(yùn)動(dòng)鞋服市場(chǎng)的市場(chǎng)占有率達(dá)到23%,位居行業(yè)第一。安踏集團(tuán)堅(jiān)持“單聚焦、多品牌、全球化”的發(fā)展戰(zhàn)略,旗下?lián)碛邪蔡NTA(中國(guó))、斐樂(lè)FILA(意大利)、迪桑特DESCENTE(日本)、可隆體育KOLON SPORT(韓國(guó))、瑪伊婭MAIA ACTIVE(中國(guó))等一眾差異化定位的運(yùn)動(dòng)服飾及裝備品牌,并于25年4月宣布將全資收購(gòu)起源于德國(guó)的世界領(lǐng)先戶外服飾、鞋履及裝備專(zhuān)業(yè)品牌狼爪Jack Wolfskin,擴(kuò)充大眾戶外版圖,進(jìn)一步強(qiáng)化集團(tuán)在戶外領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。安踏集團(tuán)旗下品牌覆蓋專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)及戶外運(yùn)動(dòng)等多種運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景下的細(xì)分需求。安踏體育亦為亞瑪芬集團(tuán)的最大股東,亞瑪芬集團(tuán)是一個(gè)全球性運(yùn)動(dòng)及戶外品牌集團(tuán),旗下包括始祖鳥(niǎo)Arc’teryx,薩洛蒙Salomon、威爾勝Wilson、壁克峰Peak Performance、阿托米克Atomic等品牌。24年亞瑪芬集團(tuán)營(yíng)收達(dá)到51.83億美元,按適用匯率轉(zhuǎn)換為人民幣377.52億元,安踏集團(tuán)和亞瑪芬集團(tuán)24年總營(yíng)收達(dá)到1,085.78億元,成為全球第三家年?duì)I收超過(guò)1000億人民幣規(guī)模的體育用品集團(tuán)。安踏集團(tuán)現(xiàn)有員工超65,000名,其中新吸納了超25,000名高校畢業(yè)生及年輕人才,并建立了近2,000人的全球海外高端專(zhuān)業(yè)人才庫(kù)。集團(tuán)注冊(cè)地位于福建省晉江市(中國(guó)總部),在廈門(mén)、上海兩地建有營(yíng)運(yùn)中心,以及晉江一體化科技產(chǎn)業(yè)園、蘇州國(guó)際一體化運(yùn)營(yíng)中心、五里鞋制造生產(chǎn)基地、同安服制造生產(chǎn)基地、長(zhǎng)汀服制造生產(chǎn)基地、商丘鞋制造生產(chǎn)基地。安踏集團(tuán)始終堅(jiān)持“創(chuàng)新為企業(yè)生存之本”,過(guò)去十年集團(tuán)累計(jì)創(chuàng)新相關(guān)投入(含研發(fā))達(dá)200億元,未來(lái)五年預(yù)計(jì)將再投入200億元用于自主創(chuàng)新研發(fā),提升消費(fèi)者體驗(yàn),擁有1100多位國(guó)際設(shè)計(jì)研發(fā)專(zhuān)家,覆蓋材料科學(xué),運(yùn)動(dòng)生物力學(xué),智能制造等領(lǐng)域。截止目前,安踏集團(tuán)主導(dǎo)搭建了覆蓋中國(guó)、美國(guó)、日本、韓國(guó)、意大利、荷蘭的六大全球設(shè)計(jì)研發(fā)中心,由70多所高校及科研機(jī)構(gòu)及250多名科研人員共同參與的全球創(chuàng)新研發(fā)網(wǎng)絡(luò)。集團(tuán)累計(jì)申請(qǐng)國(guó)家創(chuàng)新專(zhuān)利超5600項(xiàng),是國(guó)內(nèi)目前申請(qǐng)專(zhuān)利數(shù)量最多的中國(guó)體育用品企業(yè)。2024年,安踏集團(tuán)牽頭成立了“體育用品產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)合體”,聯(lián)合上下游供應(yīng)鏈合作伙伴、高校科研院所,共同打造具有行業(yè)乃至全球影響力的科研成果。一直以來(lái),安踏始終支持中國(guó)體育事業(yè)的發(fā)展,推動(dòng)全民健身戰(zhàn)略的實(shí)施。2009至2024年,安踏連續(xù)16年成為中國(guó)奧委會(huì)的官方合作伙伴,2017年成為中國(guó)奧委會(huì)和北京2022冬奧會(huì)官方合作伙伴。安踏連續(xù)8屆奧運(yùn)會(huì)為中國(guó)奧運(yùn)代表團(tuán)提供領(lǐng)獎(jiǎng)裝備,并長(zhǎng)期為25支中國(guó)國(guó)家隊(duì)提供比賽、訓(xùn)練及生活裝備,覆蓋近3萬(wàn)名運(yùn)動(dòng)員及教練員。從2019年起,安踏同時(shí)也成為國(guó)際奧委會(huì)(IOC)體育服裝官方供應(yīng)商,為國(guó)際奧委會(huì)委員及工作人員提供包括體育服裝、鞋和配件在內(nèi)的體育裝備。安踏集團(tuán)自上市以來(lái)累計(jì)納稅超540億人民幣,并始終積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任,關(guān)愛(ài)社會(huì),積極踐行聯(lián)合國(guó)SDGs,長(zhǎng)期投入大量資金、裝備和人員用于社會(huì)慈善事業(yè)的開(kāi)展,累積投入人民幣27億元。2017年,安踏集團(tuán)發(fā)起“茁壯成長(zhǎng)公益計(jì)劃”,攜手中國(guó)青少年發(fā)展基金會(huì)和上海真愛(ài)夢(mèng)想公益基金會(huì)共同實(shí)施,項(xiàng)目累計(jì)投入現(xiàn)金及裝備近11.7億元,覆蓋了31個(gè)省級(jí)行政區(qū)18407所學(xué)校超846萬(wàn)名青少年。自2020年8月起,攜手世界自然基金會(huì),共同推廣“MOVING TO NATURE與自然同行”的環(huán)保理念。2021年,安踏集團(tuán)創(chuàng)始人家族宣布捐資100億元成立“和敏基金會(huì)”,首個(gè)項(xiàng)目投入20億元全資捐建上海市第六人民醫(yī)院(和敏院區(qū)),建成后將帶動(dòng)區(qū)域醫(yī)療水平整體提升,輻射福建及周邊省份乃至“一帶一路”國(guó)家,預(yù)計(jì)25年底竣工,2026年上半年投入使用。2023年,安踏成為聯(lián)合國(guó)難民署全球合作伙伴,雙方通過(guò)支持教育和體育項(xiàng)目為被迫流離失所的兒童和青少年賦能,目前雙方合作已進(jìn)入第三年。近年來(lái),安踏集團(tuán)屢獲殊榮——福布斯全球最受信賴(lài)公司、福布斯最佳雇主、BrandZ“2024最具價(jià)值全球100強(qiáng)榜單服飾品牌TOP10”,亞洲最佳上市公司50強(qiáng),中國(guó)企業(yè)公民責(zé)任品牌50強(qiáng)、中國(guó)最具價(jià)值企業(yè)、Brand Finance 2024年全球最具價(jià)值服飾品牌50強(qiáng)、《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)、世界最佳雇主500強(qiáng)等稱(chēng)號(hào)。展望未來(lái),安踏集團(tuán)致力于成為世界領(lǐng)先的多品牌體育用品集團(tuán)。
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