職位描述
商業(yè)地產(chǎn)項目
崗位職責(zé)：
1、能獨立制定銷售方案，把控營銷環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌，對目標達成承擔(dān)責(zé)任；
2、負責(zé)制定各項目總體和分階段的營銷策劃和市場推廣并有效執(zhí)行，制定銷售方針、策略和實施方案并有效執(zhí)行；
3、負責(zé)市場調(diào)研、分析，對行業(yè)動態(tài)進行研究，提供市場運作的可行性報告；
4、負責(zé)整合營銷資源，市場營銷成本及費用的整體控制，并推進完成項目營銷計劃并組織實施；
5、熟悉房地產(chǎn)法規(guī)、政策及房地產(chǎn)市場狀況，能根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀經(jīng)濟環(huán)境、國家和地方政策、競爭公司動態(tài)、城市建設(shè)動向、城市規(guī)劃的變化，制定并有效實施可行性調(diào)整策略；
6、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態(tài)，及時根據(jù)市場及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負責(zé)重大公關(guān)、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃；
7、全面掌控銷售項目的銷售管理、計劃執(zhí)行、流程指導(dǎo)及監(jiān)控，匯總和分析上報的高端項目銷售數(shù)據(jù)、銷售報表等，積極協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整銷售組織，建立細分市場，調(diào)整拓展市場銷售渠道；
8、負責(zé)培訓(xùn)、考核、激勵管理銷售人員等團隊建設(shè)和管理，制定年度部門費用計劃并控制部門費用的使用情況，掌握重要的銷售和接待任務(wù)的情況，即時檢查和督導(dǎo)銷售人員做好促銷和接待工作，對部門下屬員工的績效評估和培訓(xùn)，帶領(lǐng)并激勵下屬人員，采取各種行之有效的方法，以確保各項工作計劃的實現(xiàn)；
9、對內(nèi)協(xié)調(diào)本部門與其它部門的聯(lián)系，對外建立良好的公共關(guān)系。
任職資格：
1、 有高端城市綜合體操盤經(jīng)驗；或者分別操作過住宅、寫字樓、商業(yè)、酒店公寓等高端產(chǎn)品；
2、金融、經(jīng)濟、市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；
3、7年以上行業(yè)經(jīng)驗，5年以上管理經(jīng)驗；
4、熟悉房地產(chǎn)銷售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷售模式，富于創(chuàng)新精神；
5、良好的職業(yè)操守和敬業(yè)精神，有很強組織協(xié)調(diào)能力及團隊精神；
6、熟悉主要專業(yè)媒介、廣告，精通整合品牌營銷傳播，卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團隊領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較高的人際溝通和談判技巧，有成功策劃案例者優(yōu)先。
工作地點
蘇州市姑蘇區(qū)上塘街290號
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職位發(fā)布者
王莉/人事經(jīng)理
今日活躍立即溝通
北京國華置業(yè)有限公司華貿(mào)集團專注于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺運營，以代表作華貿(mào)中心蜚聲世界。2002年以來，憑藉時代使命感與歷史責(zé)任感，秉承“對城市負責(zé)、對社會負責(zé)、對歷史負責(zé)”的先進理念，華貿(mào)以“開發(fā)建設(shè)、運營管理一體化，持續(xù)創(chuàng)新提升”的領(lǐng)先模式，創(chuàng)造與世界同步的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺，成功打造了國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標。華貿(mào)中心的成功源于自身獨創(chuàng)的一系列創(chuàng)新模式：（1）整合國際優(yōu)勢資源,鑄就開發(fā)建設(shè)、招商運營一體化能力；（2）持續(xù)創(chuàng)新提升運營水平，保持處于國際前沿水準；（3）兼顧社會效益、經(jīng)濟效益，實現(xiàn)土地價值、城市價值、社會價值最大化；（4）國際化團隊的專業(yè)運營，形成了整合優(yōu)勢資源、精準招商、高品質(zhì)運營以及持續(xù)創(chuàng)新提升為特點的領(lǐng)先型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺；（5）在深入研究城市發(fā)展趨勢、商圈形成規(guī)律、未來現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)項目精準定位，攜手國際一流團隊，締造國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標，樹立行業(yè)領(lǐng)軍者的地位。集團代表作北京華貿(mào)中心，總建筑面積約100萬㎡，總投資約100億元，是由國際寫字樓、酒店、商業(yè)、公寓、廣場等組成的，內(nèi)部有機聯(lián)系優(yōu)勢互補的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺，直接推動了北京CBD東擴，樹立了CBD地標。在15公頃的有限土地上，北京華貿(mào)中心以“締造百年精品”的態(tài)度打造了與世界同步的國際商圈，提供3萬多個就業(yè)崗位，每年為國家?guī)砑s100億元的稅源。北京華貿(mào)寫字樓主力客戶包括500強、金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、科技和新能源公司等，德意志銀行、澳新銀行、蒙特利爾銀行、強生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司進駐，是政府指定的國際金融品牌聚集區(qū)。華貿(mào)中心商業(yè)云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000個時尚品牌，以全新的商業(yè)理念成為全國乃至亞洲時尚引領(lǐng)者，實現(xiàn)與國際時尚零時差。眾多國際名品旗艦店、概念店，以及超大規(guī)模精品女鞋專區(qū)、男士專屬樓層與獨家品牌買手店，令人流連忘返。主力店北京SKP已連續(xù)8年蟬聯(lián)中國零售業(yè)單店銷售第一名，2018年年度銷售額達到135億元，再創(chuàng)實體商業(yè)傳奇，躋身世界前列。麗思卡爾頓及JW萬豪兩座國際奢華品牌酒店同時落戶華貿(mào)，世界范圍內(nèi)罕見。自2007年以來，僅華貿(mào)麗思卡爾頓酒店就接待超過100萬卓越旅行者，舉辦近800場婚禮，見證了許多社會精英和國際政商名流的到訪，獲得300多個重量級獎項。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺的代表品牌，華貿(mào)中心所創(chuàng)造的社會效益、經(jīng)濟效益贏得廣泛關(guān)注。華貿(mào)中心的品牌影響力和社會美譽度逐日提升，世界奢侈品牌集團、跨國金融巨頭、國內(nèi)外著名商學(xué)院以及行業(yè)考察團絡(luò)繹不絕。當(dāng)前，華貿(mào)集團聚焦長江經(jīng)濟帶，致力于打造北京華貿(mào)中心的升級版——蘇州華貿(mào)中心、南京華貿(mào)中心以及正在啟動的上海華貿(mào)中心等，推動長三角世界級城市群的國際化進程。
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