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1、項目規(guī)劃與實施：負(fù)責(zé)精裝修項目的整體規(guī)劃，制定詳細的項目計劃和施工方案，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。 2、設(shè)計管理：參與精裝修工程的設(shè)計評審，對設(shè)計方案提出優(yōu)化建議，監(jiān)督設(shè)計方案的執(zhí)行情況，確保設(shè)計效果符合項目定位和客戶需求。 3、施工管理： 協(xié)調(diào)內(nèi)部團隊以及外部供應(yīng)商、施工隊等各方工作，保證施工質(zhì)量和進度，解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題。 熟悉合同文件、圖紙、標(biāo)書及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，了解和掌握設(shè)計意圖，參加設(shè)計交底，協(xié)調(diào)技術(shù)問題的一般變更，會簽設(shè)計修改通知。 負(fù)責(zé)對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案等進行審核，檢查施工單位按圖施工和履行合約的情況。 及時發(fā)現(xiàn)并處理施工現(xiàn)場在施工過程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，對施工事故及質(zhì)量缺陷，提出處理建議，并及時向上級匯報。 4、成本控制：管理項目預(yù)算，嚴(yán)格控制工程成本，對成本控制結(jié)果負(fù)責(zé)。審核施工單位上報的工程簽證、進度款等，避免超預(yù)算支出。 5、材料管理：參與材料招標(biāo)及工程單位的選擇確定工作，開展裝修專項工程施工工程材料選型及品質(zhì)鑒定工作。編制甲供材料采購清單與招標(biāo)實施節(jié)點計劃，協(xié)助展開招標(biāo)工作。 6、驗收管理：組織或參與精裝修工程的分階段驗收和竣工驗收工作，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 7、資料管理：收集、審核、整理工程的設(shè)計文件、施工資料等，確保工程資料的完整性和準(zhǔn)確性，為工程結(jié)算和后期維護提供依據(jù)。 8、團隊管理：帶領(lǐng)精裝修管理團隊，明確團隊成員的職責(zé)分工，組織開展團隊培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動，提高團隊整體業(yè)務(wù)水平和工作效率。

任職要求：

1、學(xué)歷專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，土木工程、室內(nèi)設(shè)計、建筑裝飾等相關(guān)專業(yè)。 2、工作經(jīng)驗：具有 5 年以上房地產(chǎn)公司或施工單位精裝修項目工作經(jīng)歷，有大型項目的精裝修管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。 3、專業(yè)技能： 熟悉精裝修管理相關(guān)規(guī)范、流程和業(yè)務(wù)流程，熟悉裝飾裝修工程工藝流程、質(zhì)量驗收規(guī)范及施工圖紙材料做法。 熟悉裝飾材料市場行情、裝飾工程施工隊、用工市場情況。 具備一定的精裝修設(shè)計能力，能熟練操作常用辦公軟件及繪圖軟件。 4、管理能力：具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和團隊管理能力，能夠有效協(xié)調(diào)各方資源，推動項目順利進行。具備較強的成本控制意識和能力，能夠?qū)椖砍杀具M行有效的管理和控制3。 5、問題解決能力：具備較強的分析問題和解決問題的能力，能夠及時處理施工過程中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題和突發(fā)情況3。 6、職業(yè)素養(yǎng)：工作踏實，責(zé)任心強，具有良好的職業(yè)道德和團隊合作精神，能夠承受較大的工作壓力。

工作地點：

市區(qū)項目：科苑路西、鳳舞路北地塊 贛榆項目：贛榆實驗中學(xué)義塘路校區(qū)附近 東海項目：東海振興北路東側(cè)、富國路北側(cè)