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更新于 5月23日

房地產(chǎn)精裝修經(jīng)理

1-1.5萬
  • 連云港海州區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

硬裝項目住宅地產(chǎn)質(zhì)量管理進度管理裝修管理成本管理安全管理軟裝項目裝修造價房地產(chǎn)開發(fā)裝飾裝修
崗位職責(zé):
1、項目規(guī)劃與實施:負(fù)責(zé)精裝修項目的整體規(guī)劃,制定詳細的項目計劃和施工方案,確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。 2、設(shè)計管理:參與精裝修工程的設(shè)計評審,對設(shè)計方案提出優(yōu)化建議,監(jiān)督設(shè)計方案的執(zhí)行情況,確保設(shè)計效果符合項目定位和客戶需求。 3、施工管理: 協(xié)調(diào)內(nèi)部團隊以及外部供應(yīng)商、施工隊等各方工作,保證施工質(zhì)量和進度,解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題。 熟悉合同文件、圖紙、標(biāo)書及有關(guān)技術(shù)規(guī)范,了解和掌握設(shè)計意圖,參加設(shè)計交底,協(xié)調(diào)技術(shù)問題的一般變更,會簽設(shè)計修改通知。 負(fù)責(zé)對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案等進行審核,檢查施工單位按圖施工和履行合約的情況。 及時發(fā)現(xiàn)并處理施工現(xiàn)場在施工過程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題,對施工事故及質(zhì)量缺陷,提出處理建議,并及時向上級匯報。 4、成本控制:管理項目預(yù)算,嚴(yán)格控制工程成本,對成本控制結(jié)果負(fù)責(zé)。審核施工單位上報的工程簽證、進度款等,避免超預(yù)算支出。 5、材料管理:參與材料招標(biāo)及工程單位的選擇確定工作,開展裝修專項工程施工工程材料選型及品質(zhì)鑒定工作。編制甲供材料采購清單與招標(biāo)實施節(jié)點計劃,協(xié)助展開招標(biāo)工作。 6、驗收管理:組織或參與精裝修工程的分階段驗收和竣工驗收工作,對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 7、資料管理:收集、審核、整理工程的設(shè)計文件、施工資料等,確保工程資料的完整性和準(zhǔn)確性,為工程結(jié)算和后期維護提供依據(jù)。 8、團隊管理:帶領(lǐng)精裝修管理團隊,明確團隊成員的職責(zé)分工,組織開展團隊培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動,提高團隊整體業(yè)務(wù)水平和工作效率。
任職要求:
1、學(xué)歷專業(yè):本科及以上學(xué)歷,土木工程、室內(nèi)設(shè)計、建筑裝飾等相關(guān)專業(yè)。 2、工作經(jīng)驗:具有 5 年以上房地產(chǎn)公司或施工單位精裝修項目工作經(jīng)歷,有大型項目的精裝修管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。 3、專業(yè)技能: 熟悉精裝修管理相關(guān)規(guī)范、流程和業(yè)務(wù)流程,熟悉裝飾裝修工程工藝流程、質(zhì)量驗收規(guī)范及施工圖紙材料做法。 熟悉裝飾材料市場行情、裝飾工程施工隊、用工市場情況。 具備一定的精裝修設(shè)計能力,能熟練操作常用辦公軟件及繪圖軟件。 4、管理能力:具有較強的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和團隊管理能力,能夠有效協(xié)調(diào)各方資源,推動項目順利進行。具備較強的成本控制意識和能力,能夠?qū)椖砍杀具M行有效的管理和控制3。 5、問題解決能力:具備較強的分析問題和解決問題的能力,能夠及時處理施工過程中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題和突發(fā)情況3。 6、職業(yè)素養(yǎng):工作踏實,責(zé)任心強,具有良好的職業(yè)道德和團隊合作精神,能夠承受較大的工作壓力。
工作地點:
市區(qū)項目:科苑路西、鳳舞路北地塊 贛榆項目:贛榆實驗中學(xué)義塘路校區(qū)附近 東海項目:東海振興北路東側(cè)、富國路北側(cè)

工作地點

連云港海州區(qū)德盈大廈

職位發(fā)布者

徐婷婷/人事經(jīng)理

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