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崗位職責： 1. 市場調(diào)研與分析 - 調(diào)研目標區(qū)域的經(jīng)濟水平、人口結(jié)構(gòu)、消費能力及競爭態(tài)勢，形成選址可行性報告。 - 分析商圈流量、交通動線、周邊配套設(shè)施等關(guān)鍵因素，監(jiān)測行業(yè)趨勢及政策法規(guī)變化，評估潛在風險。 2.選址策略制定 - 制定年度/季度選址開發(fā)計劃，明確優(yōu)先級區(qū)域及資源投入分配。 -建立選址評估模型，定期優(yōu)化選址流程與標準，提升開發(fā)效率。 3.選址執(zhí)行與談判 - 實地考察備選場地，與商業(yè)地產(chǎn)對接談判，協(xié)調(diào)部門完成合同合規(guī)性審核及簽約流程。 - 主導(dǎo)合同條款磋商（租金、租期、免租期等），確保成本可控與風險最小化。 4.跨部門協(xié)作 - 聯(lián)動運營團隊評估選址的后期運營適配性（如物流配送、人力配置）。 - 協(xié)同品牌部制定區(qū)域化營銷方案，提升新店開業(yè)成功率。 5 .項目落地支持 - 協(xié)助新店開業(yè)籌備，確保選址規(guī)劃與裝修、供應(yīng)鏈等環(huán)節(jié)無縫銜接。 - 跟蹤新店運營數(shù)據(jù)，復(fù)盤選址效果并提出優(yōu)化建議。 核心能力要求： 1.敏銳的市場洞察力，能平衡短期收益與長期戰(zhàn)略需求。 2.抗壓能力強，適應(yīng)高頻出差及高強度工作節(jié)奏。 3.出色的跨部門協(xié)調(diào)與資源整合能力。 工作經(jīng)驗： 1、2年以上市場開發(fā)或商業(yè)選址經(jīng)驗，連鎖零售、餐飲、地產(chǎn)行業(yè)背景者優(yōu)先； 2、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場營銷、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。