一、任職資格
1.普通高校本科及以上學(xué)歷,工程管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);年齡45周歲以下,特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬年齡。
2.具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上國(guó)企或大型房地產(chǎn)企業(yè)高級(jí)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程,具備多個(gè)成功房地產(chǎn)項(xiàng)目的操盤經(jīng)驗(yàn)。
3.具備扎實(shí)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),熟悉國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,熟悉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié),并掌握質(zhì)量、成本及工期控制的基本原理和管理手段。
4.有較強(qiáng)的戰(zhàn)略規(guī)劃能力、運(yùn)營(yíng)管理能力、項(xiàng)目管理能力、財(cái)務(wù)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力,具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力。
5.上年度考核結(jié)果合格,且未出現(xiàn)重大責(zé)任事故。
6.條件特別優(yōu)秀的,可適當(dāng)放寬任職條件。
二、崗位職責(zé)
1.主持制定公司的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略、中期規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,明確公司的定位和發(fā)展方向;對(duì)重大投資項(xiàng)目、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案、資金運(yùn)作等關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行深入研究和分析,提出專業(yè)意見(jiàn)并參與決策。
2.全面負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和各項(xiàng)決議,確保公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)有序開(kāi)展,達(dá)成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
3.組織建立健全公司統(tǒng)一、高效的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)體系和流程,明確各部門和崗位的職責(zé)權(quán)限,加強(qiáng)內(nèi)部控制和監(jiān)督,確保公司運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范、透明,符合國(guó)企的管理要求。
4.負(fù)責(zé)建立總經(jīng)理辦公會(huì)制度,召集和主持公司總經(jīng)理辦公會(huì)議,協(xié)調(diào)檢查和督促各部門的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和改革管理工作。
5.組織編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)報(bào)告,監(jiān)控公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果,定期向董事會(huì)匯報(bào)公司財(cái)務(wù)情況;加強(qiáng)成本控制和預(yù)算管理,嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出,優(yōu)化資金配置。
6.完成上級(jí)交辦的其他工作。