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1、制定集團資產運營戰(zhàn)略規(guī)劃，優(yōu)化資產配置結構，統(tǒng)籌資產全生命周期管理，提升資產收益與使用效率； 2、建立招商標準化體系（客戶篩選標準、合同模板、租金定價模型等），監(jiān)督下屬公司執(zhí)行一致性； 3、監(jiān)控資產招商運營數(shù)據(jù)，定期分析資產價值、收益及風險，提出動態(tài)調整及處置建議； 4、牽頭重大資產招商、租賃、合作等事項，統(tǒng)籌跨部門資源，推動資產增值目標達成； 5、監(jiān)控已收購資產的運營表現(xiàn)，協(xié)同業(yè)務部門制定優(yōu)化方案，確保投資收益目標實現(xiàn)； 6、對下屬招商公司、運營公司進行業(yè)務指導與考核，監(jiān)督其執(zhí)行集團戰(zhàn)略，確保經營目標、招商指標及服務標準落地； 7、審核下屬公司重大招商方案、運營計劃及預算，管控關鍵業(yè)務流程與合規(guī)性。 8、搭建集團級招商資源平臺（如跨國企業(yè)、行業(yè)協(xié)會、政府招商渠道），推動下屬公司資源共享，推動區(qū)域、業(yè)態(tài)間的協(xié)同聯(lián)動，提升整體資產運營效能； 9、研究新興業(yè)態(tài)（如新能源總部、生物醫(yī)藥實驗室），指導下屬公司優(yōu)化資產適配性； 10、推動ESG（綠色建筑認證、智慧園區(qū)）等增值服務落地，提升資產溢價能力。 11、制定資產管理標準化制度、操作規(guī)范及考核機制，優(yōu)化管理流程；

崗位要求：

1、本科及以上學歷，金融、經濟、工商管理、房地產管理等相關專業(yè)優(yōu)先； 2、持有注冊商業(yè)地產師（CCIM）、物業(yè)管理師等證書者優(yōu)先； 3、6年以上資產運營、投資管理或商業(yè)地產管理經驗，3年以上集團化企業(yè)同崗位管理經驗； 4、8年以上商業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)招商經驗，其中3年以上集團總部或多區(qū)域統(tǒng)籌管理經驗； 5、成功主導超10萬平米大型項目招商（如購物中心、科技產業(yè)園），具備政府產業(yè)招商資源者加分； 6、熟悉集團化資產管控模式，有下屬公司管理或跨區(qū)域多業(yè)態(tài)資產管理經驗； 7、熟悉商業(yè)地產招商、租賃、運營等核心業(yè)務流程及行業(yè)政策法規(guī)； 8、高度市場敏銳度，對宏觀經濟、行業(yè)趨勢有獨立研判能力； 9、抗壓性強，適應高強度工作及跨區(qū)域出差。