職位描述
商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn)工程施工建筑設(shè)備安裝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
崗位職責(zé)：
一、項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)管理
1、統(tǒng)籌園區(qū)整體工程建設(shè)規(guī)劃，制定年度工程實(shí)施計(jì)劃及預(yù)算方案；
2、主導(dǎo)園區(qū)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收全流程管理；
3、審核工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，確保符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及政府規(guī)劃要求；
4、協(xié)調(diào)規(guī)劃、住建、消防等部門(mén)，完成項(xiàng)目審批、驗(yàn)收及備案手續(xù)。
二、工程技術(shù)與質(zhì)量管理
1、建立園區(qū)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理體系，監(jiān)督施工方、監(jiān)理方嚴(yán)格執(zhí)行；
2、組織重大技術(shù)方案論證，解決施工中的技術(shù)難點(diǎn)和突發(fā)事件；
3、定期開(kāi)展工程質(zhì)量巡檢、確保土建、機(jī)電、智能化等分項(xiàng)工程達(dá)標(biāo)；
4、推動(dòng)綠色建筑、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用，提升園區(qū)可持續(xù)發(fā)展能力。
三、設(shè)施運(yùn)維與成本控制
1、統(tǒng)籌園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的日常運(yùn)維管理；
2、制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，降低故障率，保障園區(qū)企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)；
3、審核工程預(yù)算及采購(gòu)方案，優(yōu)化施工成本，嚴(yán)控超支風(fēng)險(xiǎn)；
4、建立工程檔案管理系統(tǒng)，完整保存圖紙、合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。
四、安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理
1、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，監(jiān)督施工方遵守安全操作規(guī)程，杜絕安全事故；
2、組織園區(qū)防汛、消防、電力等應(yīng)急演練，制定圖發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；
3、牽頭處理工程相關(guān)投訴及事故，協(xié)調(diào)各方資源快速響應(yīng)并整改；
4、定期排查園區(qū)建筑安全隱患，即使組織維修或升級(jí)改造。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，土木工程、建筑學(xué)、機(jī)電工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、五年以上大型園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)或工業(yè)廠房工程管理經(jīng)驗(yàn)，持有一級(jí)建造師/監(jiān)理工程師證書(shū)優(yōu)先；
3、熟悉工程建設(shè)全流程，精通國(guó)家建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備成本控制與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力；
4、具備創(chuàng)新意識(shí)，對(duì)智慧園區(qū)、綠色建筑等前沿領(lǐng)域有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
南通崇川區(qū)青靈路
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江蘇泰定建設(shè)有限公司
江蘇泰定建設(shè)有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，與央國(guó)企開(kāi)展深度合作，共同搭建專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)園建設(shè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，致力于打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的硬科技產(chǎn)業(yè)集聚群。公司以長(zhǎng)三角為核心區(qū)域，堅(jiān)持“立足長(zhǎng)三角，輻射全中國(guó)“的發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)展項(xiàng)目向珠三角、成都、西安、武漢、鄭州等地延伸。如果您深耕產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，勇于挑戰(zhàn)，歡迎加入公司共同奮斗。我們?yōu)槟峁?1、具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇； 2、完善的福利體系，包括五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利等； 3、廣闊的職業(yè)發(fā)展空間、鼓勵(lì)員工自我突破和創(chuàng)新； 4、愉悅的工作氛圍、豐富的團(tuán)隊(duì)活動(dòng)和企業(yè)文化。
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