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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)園區(qū)水電系統(tǒng)、電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、安防設(shè)備及公共區(qū)域設(shè)施的巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)與維修，制定并執(zhí) 行定期保養(yǎng)計(jì)劃，及時(shí)處理突發(fā)故障； 2、定期開展安全巡檢，記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及隱患（如線路老化、管道泄漏等），提出整改方案并監(jiān)督落實(shí)；審核 第三方維修服務(wù)商的工作質(zhì)量； 3、參與停電、火災(zāi)、設(shè)備故障等突發(fā)事件的緊急搶修，配合應(yīng)急演練；極端天氣或特殊時(shí)期加強(qiáng)巡檢及預(yù)防性維 護(hù)； 4、規(guī)范填寫設(shè)備巡檢、維修及保養(yǎng)記錄，維護(hù)設(shè)備臺(tái)賬（參數(shù)、維修歷史等），定期分析故障數(shù)據(jù)并提出優(yōu)化建 議； 5、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，監(jiān)督施工方及外包人員作業(yè)安全，指導(dǎo)用戶正確使用設(shè)備以減少人為損壞； 6、合理規(guī)劃維修耗材及備件使用，降低維護(hù)成本；提出設(shè)施節(jié)能改造建議（如照明升級(jí)、節(jié)水措施等）； 7、配合物業(yè)、客服等部門處理用戶報(bào)修需求，參與園區(qū)改造或設(shè)備安裝調(diào)試項(xiàng)目，定期匯報(bào)工作進(jìn)展； 8、完成公司根據(jù)階段性情況安排或領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職資格： 1、大專及以上學(xué)歷，電氣、自動(dòng)化、機(jī)械類相關(guān)專業(yè)； 2、需持有電工證，具備機(jī)械維修等多種相關(guān)職業(yè)資格者優(yōu)先； 3、具有 3 年及以上工業(yè)園區(qū)、大型綜合體設(shè)備維保經(jīng)驗(yàn)，熟悉強(qiáng)弱電、暖通、消防等系統(tǒng)； 4、具備良好的溝通能力、團(tuán)隊(duì)合作精神和客戶服務(wù)意識(shí)； 5、品行端正，具有高度的主觀能動(dòng)性和工作責(zé)任心，具有較強(qiáng)的思維分析能力和溝通理解能力。