職位描述
成本預(yù)測成本決策成本分析建筑工程房地產(chǎn)開發(fā)
【崗位職責】
1.全面主持本部門工作，負責本部門年度工作目標計劃的制定，并按照目標管理責任制完成工作；
2.建立和完善成本管理體系，制定成本管理制度和流程，并監(jiān)督執(zhí)行；
3.組織編制項目各階段的目標成本，包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算等，并根據(jù)項目進展動態(tài)調(diào)整成本目標；
4.對項目全過程進行成本控制，包括設(shè)計變更、工程簽證的審核與備案，提出成本優(yōu)化建議，確保項目成本不超預(yù)算；
5.組織項目的招投標工作，編制招標文件和標底，參與評標、定標及合同談判，確保招標過程的合規(guī)性和成本合理性；
6.負責項目預(yù)結(jié)算的編制和審核，確保工程款支付的準確性和合理性；
7.監(jiān)控項目動態(tài)成本，定期分析成本執(zhí)行情況，及時預(yù)警并提出調(diào)整建議；
8.負責成本管理部的日常管理工作，包括團隊建設(shè)、培訓(xùn)和績效管理，協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系；
9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
【任職資格】
1.本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)；
2.5年以上房地產(chǎn)或建筑行業(yè)成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗，2年以上同崗位管理經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程；
3.精通工程造價管理、預(yù)決算流程，熟悉國家及地方相關(guān)造價政策法規(guī)，熟練使用預(yù)算軟件（如廣聯(lián)達）及辦公軟件；
4.具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與設(shè)計、工程、財務(wù)等部門有效協(xié)作，推動項目進展；
5.具備較強的成本意識和風險控制能力，能夠識別并解決項目中的成本風險；
6.具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，責任心強，具備團隊合作精神；
7.身體健康，具有正常履行職責的身體條件；
8.中共黨員優(yōu)先；條件特別優(yōu)秀的可適當放寬要求。
工作地點
特來電充電站(陵水縣黎安海風小鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心)
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陵水黎族自治縣發(fā)展控股集團有限公司陵水黎族自治縣發(fā)展控股集團有限公司(以下簡稱“陵水發(fā)控”)于2022年12月成立，注冊資本金30億元，主要從事區(qū)域開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、文旅產(chǎn)業(yè)運營、金融服務(wù)等業(yè)務(wù)。陵水發(fā)控是經(jīng)陵水縣委、縣政府批準，為推動全縣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造縣屬國有企業(yè)發(fā)展新格局，重組設(shè)立的四大國有集團公司之一。目前，陵水發(fā)控內(nèi)設(shè)黨群工作部、綜合管理部、人力資源部、審計風控部、財務(wù)管理部、投資運營部、總工辦等7個集團部室，下轄3家二級子公司。其中，海南省國際旅游島開發(fā)建設(shè)有限公司注冊資本金40億元，主要承擔重點區(qū)域開發(fā)以及市場化項目開發(fā)建設(shè)等任務(wù)；陵水黎族自治縣城鄉(xiāng)投資有限公司注冊資本金9.5億元，主要承擔城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政府投資任務(wù)；陵水黎族自治縣文旅投資開發(fā)有限公司作為文旅產(chǎn)業(yè)經(jīng)營主體，負責文旅資源、項目的運營管理。作為陵水縣最大的投融資平臺，陵水發(fā)控將著眼未來、搶抓機遇，錨定“2+7+3+N”新發(fā)展格局，充分發(fā)揮國有資本投融資、資本運作以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引領(lǐng)功能，推動“資源、資產(chǎn)、資本”良性循環(huán)，當好地方經(jīng)濟“穩(wěn)定器”、產(chǎn)業(yè)投資“連接器”、產(chǎn)業(yè)發(fā)展“助推器”，為陵水縣書寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章貢獻國企力量。
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