職位描述
住宅地產(chǎn)項(xiàng)目住宅建筑
崗位職責(zé):
1、全周期節(jié)點(diǎn)管控：主導(dǎo)項(xiàng)目全景計(jì)劃編制（拿地后2周介入），涵蓋策劃、供貨、資金、交付等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；監(jiān)控計(jì)劃執(zhí)行，實(shí)時(shí)預(yù)警偏差并推動(dòng)糾偏措施，落實(shí)節(jié)點(diǎn)考核機(jī)制。
2、保交付核心任務(wù)落地：協(xié)同財(cái)務(wù)部門匹配項(xiàng)目現(xiàn)金流，確保開發(fā)貸、監(jiān)管資金、工程款等合理調(diào)配；鎖定交付時(shí)間，主導(dǎo)交付前風(fēng)險(xiǎn)排查及整改閉環(huán)，確保按期高品質(zhì)交付。
3、跨職能協(xié)同與供貨保障：統(tǒng)籌施工計(jì)劃與營銷推貨節(jié)奏，動(dòng)態(tài)優(yōu)化供貨方案；打通財(cái)務(wù)、營銷、報(bào)建、工程等部門協(xié)作壁壘，確保信息同步與決策高效。
4、風(fēng)險(xiǎn)管控：識別項(xiàng)目開發(fā)全流程風(fēng)險(xiǎn)（如報(bào)建滯緩、供應(yīng)鏈缺口、客訴風(fēng)險(xiǎn)等），建立風(fēng)險(xiǎn)清單并推動(dòng)解決；主導(dǎo)灰空間改造、設(shè)計(jì)變更等專項(xiàng)策劃，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、成本、工程部門落地；
5、運(yùn)營機(jī)制優(yōu)化：搭建項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)看板，定期輸出經(jīng)營分析報(bào)告；沉淀后期運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)流程（如交付前聯(lián)合驗(yàn)收機(jī)制、資金監(jiān)管規(guī)則）。
任職要求:
1、33歲以內(nèi)，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、頭部房企項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位經(jīng)驗(yàn)，完整操盤1個(gè)以上住宅項(xiàng)目全周期（從拿地至交付），深度參與過項(xiàng)目資金計(jì)劃編制、供貨策劃、交付風(fēng)險(xiǎn)管控等核心環(huán)節(jié)。
3、精通項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)邏輯與動(dòng)態(tài)管控方法，具備經(jīng)營視角的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判及快速解決能力，能高效協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)、營銷等高對抗性部門達(dá)成目標(biāo)。
4、抗壓能力強(qiáng)，積極主動(dòng)、深度思考、歸納總結(jié)、學(xué)習(xí)力、執(zhí)行力、客觀公正，高度認(rèn)同邦泰企業(yè)文化。
5、頭部房企管培生背景優(yōu)先，熟悉南寧當(dāng)?shù)貓?bào)建政策及供應(yīng)鏈資源優(yōu)先
工作地點(diǎn)
青秀區(qū)南寧綠地中央廣場
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- 房地產(chǎn)運(yùn)營主管（南寧）(J13842)1.4-2萬·16薪
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職位發(fā)布者
李先生/HRBP
剛剛活躍立即溝通
四川邦泰投資集團(tuán)有限責(zé)任公司邦泰集團(tuán)創(chuàng)建于2007年3月，集團(tuán)總部坐落于成都，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、園林景觀建設(shè)、旅游商業(yè)運(yùn)營等四大板塊，是持續(xù)推進(jìn)城市發(fā)展的“品位生活服務(wù)商”。歷經(jīng)近16載的穩(wěn)健發(fā)展，邦泰集團(tuán)業(yè)務(wù)遍布四川、云南、重慶、甘肅、山西、湖北、湖南、陜西等全國八省/直轄市，二十五座城市，年產(chǎn)值逾200億，開發(fā)面積超2000萬方。邦泰集團(tuán)，具有中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，連續(xù)八年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售百強(qiáng)，是中國服務(wù)業(yè)500強(qiáng)企業(yè)、中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值百強(qiáng)企業(yè)。邦泰集團(tuán)被中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)定為“中國房地產(chǎn)AAA級信用企業(yè)”，躋身“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值西南十強(qiáng)”，并榮獲四川省發(fā)改委等二十五個(gè)廳級政府部門聯(lián)合頒發(fā)“四川省誠信企業(yè)”、四川省經(jīng)信廳“四川省大企業(yè)大集團(tuán)百強(qiáng)”、四川省住建廳“四川省責(zé)任地產(chǎn)”、四川省房協(xié)“四川省房地產(chǎn)優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。邦泰集團(tuán)一以貫之地以客戶為中心，秉承嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)精神和強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感，匠心研發(fā)三大產(chǎn)品系：禮遇城市新貴的品位華府“府臺(tái)系”、中央繁華之上的人文名邸“天字系”、屹立城市巔峰的傳世大宅“院子系”，累計(jì)開發(fā)和運(yùn)營近100個(gè)精品項(xiàng)目。憑借出色的產(chǎn)品力，邦泰所研發(fā)的產(chǎn)品多次榮膺中國房地產(chǎn)最高獎(jiǎng)項(xiàng)“廣廈獎(jiǎng)”、地產(chǎn)設(shè)計(jì)專業(yè)領(lǐng)域“金盤獎(jiǎng)”及“REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”等榮譽(yù)。邦泰集團(tuán)旗下全資子公司四川邦泰物業(yè)服務(wù)有限公司，成立于2010年，具有中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)，是國家QES（質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全）管理體系認(rèn)證企業(yè)，榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)。秉承“讓服務(wù)更貼心”的服務(wù)理念，邦泰物業(yè)以系統(tǒng)生活服務(wù)為導(dǎo)向，智慧科技服務(wù)為抓手，始終將服務(wù)品質(zhì)放在企業(yè)發(fā)展的首位，以品質(zhì)求生存，以口碑促發(fā)展。目前公司所服務(wù)的物業(yè)類型覆蓋高檔住宅、標(biāo)志寫字樓、精品商業(yè)、康養(yǎng)文旅等多種業(yè)態(tài)，為近70萬名業(yè)主提供有品位的生活服務(wù)體驗(yàn)和不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)，2022年度第三方客戶滿意度高達(dá)96.7%，位居行業(yè)領(lǐng)先地位。邦泰集團(tuán)以“責(zé)任地產(chǎn)”作為企業(yè)的品牌定位，每進(jìn)駐一座城市，均會(huì)積極推進(jìn)當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、教育等事業(yè)的發(fā)展，并將愛心事業(yè)作為公司運(yùn)營的一部分，聯(lián)合社會(huì)各界的力量，傳遞公益正能量，營造和諧共生的社會(huì)發(fā)展環(huán)境。近16年來，邦泰集團(tuán)出資修建邦泰愛心屋、邦泰安康圖書館、校園愛心食堂、高校音樂廳、青少年活動(dòng)中心，捐建城市綠地公園、景觀城樓，進(jìn)行農(nóng)村危舊房及公共設(shè)施改造，支持教育發(fā)展、幫孤助殘、援助災(zāi)區(qū)、疫區(qū)等，已累計(jì)捐資捐物超一億元，榮獲四川省人民政府“四川慈善獎(jiǎng)”之“最具愛心捐贈(zèng)企業(yè)”。邦泰集團(tuán)堅(jiān)持“讓生活更有品位”的使命，堅(jiān)守“砥礪同行共創(chuàng)共贏”的企業(yè)戰(zhàn)略，踐行“客戶第一”的核心價(jià)值觀，積極為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，致力于打造“中國有影響力的品位生活服務(wù)商”。
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