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一、技術(shù)設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào) 1.設(shè)計(jì)階段介入 參與住宅及市政項(xiàng)目的水電、暖通、消防等專業(yè)圖紙會(huì)審，提出施工可行性優(yōu)化建議，減少后期變更。 審核智能化弱電系統(tǒng)（如智能家居、安防監(jiān)控）設(shè)計(jì)方案，確保與住宅精裝修及市政設(shè)施布局匹配。 2.施工計(jì)劃與執(zhí)行 編制住宅批量精裝修（如水電預(yù)埋、管線綜合）及市政管網(wǎng)（如綜合管廊、雨污水系統(tǒng)）的安裝專項(xiàng)計(jì)劃，協(xié)調(diào)土建與安裝交叉作業(yè)。 解決住宅高空作業(yè)（如電梯井道安裝）與市政地下管線遷移的施工沖突，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如預(yù)售、驗(yàn)收）按期完成。 二、質(zhì)量與安全管理 1.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行與監(jiān)督 落實(shí)住宅分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如給排水壓力測(cè)試、電氣回路檢測(cè)）及市政工程環(huán)保規(guī)范（如海綿城市雨水回收系統(tǒng)），組織隱蔽工程驗(yàn)收。 制定住宅高空作業(yè)（如幕墻安裝）及市政深基坑施工的安全專項(xiàng)方案，定期開展安全培訓(xùn)與應(yīng)急演練。 2.問題整改與客戶服務(wù) 處理住宅交付階段客戶投訴（如漏水、電路故障）及市政工程擾民問題，主導(dǎo)維修整改并跟蹤閉環(huán)。 三、資源與成本控制 1.材料與設(shè)備管理 參與住宅精裝修材料（如衛(wèi)浴五金、智能家居設(shè)備）及市政工程主材（如管材、閥門）的選型與驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)要求及成本預(yù)算。 審核工程變更簽證，監(jiān)控安裝成本偏差，優(yōu)化施工方案（如BIM管線碰撞檢測(cè)）以減少返工。 2.供應(yīng)商協(xié)調(diào) 管理甲分包單位（如電梯、消防工程）及市政項(xiàng)目外部供應(yīng)商，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度匹配開發(fā)計(jì)劃。 四、驗(yàn)收與文檔管理 1.竣工驗(yàn)收支持 組織住宅分戶驗(yàn)收、市政專項(xiàng)驗(yàn)收（如道路照明、綠化灌溉），整理竣工資料并移交物業(yè)。 配合完成市政項(xiàng)目財(cái)政評(píng)審及審計(jì)流程，確保結(jié)算文件合規(guī)。 任職要求 一、硬性條件 1.學(xué)歷與證書： 機(jī)電工程、給排水、暖通或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，具備一級(jí)建造師（機(jī)電/市政專業(yè)）或注冊(cè)安裝工程師資格。 持有中級(jí)工程師職稱，PMP或安全員證書優(yōu)先。 2.經(jīng)驗(yàn)要求： 住宅項(xiàng)目：3年以上批量精裝修或高層住宅安裝經(jīng)驗(yàn)，熟悉裝配式建筑水電預(yù)埋、智能家居系統(tǒng)集成。 市政項(xiàng)目：2年以上市政管網(wǎng)、道路照明或綜合管廊施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉EPC模式及政府驗(yàn)收流程。 二、核心能力 1.專業(yè)技能： 精通住宅水電安裝工藝（如PPR熱熔焊接、強(qiáng)弱電橋架敷設(shè)）及市政工程技術(shù)規(guī)范（如給排水管道壓力測(cè)試、路燈接地電阻檢測(cè)）。 熟練使用AutoCAD、BIM（Revit/Navisworks）及項(xiàng)目管理軟件（如Project），能獨(dú)立編制技術(shù)交底文件。 2.管理協(xié)調(diào)能力： 具備跨部門協(xié)作能力，協(xié)調(diào)開發(fā)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及政府部門（如住建局、質(zhì)監(jiān)站），解決住宅客戶訴求與市政工程征地拆遷矛盾。 3.軟性素質(zhì)： 抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)住宅搶工（如預(yù)售節(jié)點(diǎn)）、市政突發(fā)問題（如管線遷改）處理。 具備客戶導(dǎo)向思維（如住宅交付滿意度提升）及政府關(guān)系維護(hù)技巧。