職位描述
市政工程電力/水利/熱力/燃氣
1. 項目全周期管理
-
規(guī)劃與啟動
- 負責(zé)項目立項可行性分析，制定涵蓋熱力管道、自來水管道及廠房建設(shè)的總體實施計劃，明確技術(shù)標準（如GB/T 50893-2013《供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》或CJJ/T 98-2014《建筑給水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》）。
- 組織編制施工組織設(shè)計、專項方案（如深基坑、頂管施工）及應(yīng)急預(yù)案，確保符合市政工程和工業(yè)廠房相關(guān)規(guī)范。
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團隊管理
- 組建跨專業(yè)團隊（如暖通工程師、給排水工程師、結(jié)構(gòu)工程師），明確職責(zé)分工，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場技術(shù)沖突。
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供應(yīng)鏈管理
- 審核特種材料（如熱力管道的耐高溫保溫材料、自來水管的食品級PE管材）采購計劃，監(jiān)督進場驗收流程，確保符合行業(yè)標準（如GB 50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》）。
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質(zhì)量控制
- 建立分部分項工程驗收制度，重點把控?zé)崃芫W(wǎng)焊接探傷檢測、自來水管道密閉性試驗、廠房鋼結(jié)構(gòu)安裝精度等關(guān)鍵節(jié)點。
- 落實質(zhì)量追溯機制，如通過BIM模型跟蹤廠房預(yù)制構(gòu)件安裝質(zhì)量。
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安全管理
- 執(zhí)行高危作業(yè)審批（如有限空間管道焊接），組織應(yīng)急演練（如熱力管道爆管搶險預(yù)案），確保安全投入符合《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）。
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動態(tài)成本管理
- 運用掙值分析法（EVM）監(jiān)控廠房主體結(jié)構(gòu)施工進度偏差，及時調(diào)整管溝開挖與廠房基礎(chǔ)施工的工序搭接。
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進度優(yōu)化
- 采用關(guān)鍵路徑法（CPM）協(xié)調(diào)熱力管網(wǎng)與廠區(qū)道路施工的交叉作業(yè)，避免工期沖突。
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外部協(xié)調(diào)
- 對接市政管理部門辦理熱力管網(wǎng)路由規(guī)劃許可，協(xié)調(diào)自來水公司完成接駁點壓力測試。
- 主持設(shè)計交底會議，解決廠房工藝管線與機電安裝的空間沖突問題。
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文檔管理
- 確?？⒐べY料完整歸檔，包括熱力管網(wǎng)壓力試驗報告、廠房消防驗收備案等法定文件。
- 主導(dǎo)竣工驗收流程，組織第三方檢測機構(gòu)完成自來水管道水質(zhì)檢測（符合GB 5749-2022《生活飲用水衛(wèi)生標準》）。
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教育背景
- 土木工程、市政工程、暖通或機械工程專業(yè)本科及以上學(xué)歷，持有注冊一級建造師（機電工程/市政公用工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格。
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經(jīng)驗要求
- 5年以上市政或工業(yè)建筑項目管理經(jīng)驗，至少完整負責(zé)過2個單體造價超5000萬元的公建項目（如區(qū)域集中供熱管網(wǎng)、日供水量萬噸級輸配水工程或萬平米以上鋼結(jié)構(gòu)廠房）。
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技能要求
- 精通Project/P6進度管理軟件，能運用Bentley OpenRoads進行管網(wǎng)綜合排布設(shè)計。
- 熟悉EPC總承包模式下熱力工程與廠房機電安裝的接口管理。
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技術(shù)決策力
- 能快速判定熱力管道補償器選型方案的經(jīng)濟性（如波紋管補償器與套筒補償器的比選）。
- 具備廠房地坪沉降防控措施制定能力（如針對軟弱地基采用CFG樁復(fù)合地基處理）。
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風(fēng)險預(yù)判力
- 對自來水管道穿越既有地鐵線的沉降風(fēng)險提出定向鉆施工優(yōu)化方案。
- 建立廠房施工期間極端天氣（如臺風(fēng)）預(yù)警響應(yīng)機制。
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合規(guī)意識
- 熟悉《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《壓力管道安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》等法規(guī)，確保熱力管道特種設(shè)備監(jiān)檢流程合法合規(guī)。
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職業(yè)道德
- 通過廉潔承諾制度防范分包商圍標串標行為，建立陽光采購體系。
工作地點
佳木斯市-湯原縣-光明街清華新城西北側(cè)約30米
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- 公建項目經(jīng)理1-1.1萬
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黑龍江省共建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
黑龍江省共建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,建設(shè)工程施工,建筑勞務(wù)分包等業(yè)務(wù)的公司，成立于2022年10月24日，公司坐落在黑龍江省，詳細地址為：哈爾濱市香坊區(qū)松海路90號瀾悅東方一期1棟1單元9層16號;企業(yè)的經(jīng)營范圍為:許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設(shè)工程施工；建筑勞務(wù)分包。一般項目：建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；市場營銷策劃；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）。
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