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崗位職責(zé)； 1、市場調(diào)研與分析 持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)、行業(yè)趨勢、競爭對手情況，收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)。 研究潛在客戶的需求、偏好和購買行為，為公司的產(chǎn)品定位和營銷策略提供依據(jù)。 2、營銷策劃與推廣 制定并執(zhí)行項(xiàng)目的整體營銷策劃方案，包括項(xiàng)目定位、推廣主題、銷售策略等。 組織策劃各類營銷活動，如開盤活動、促銷活動、展會等，提升項(xiàng)目知名度和吸引力。 3、品牌建設(shè)與管理 負(fù)責(zé)公司品牌在當(dāng)?shù)厥袌龅耐茝V和維護(hù)，提升公司品牌形象和知名度。 確保公司的營銷活動和宣傳材料符合公司品牌形象和價值觀。 4、銷售團(tuán)隊(duì)管理 組建、培訓(xùn)和管理銷售團(tuán)隊(duì)，制定銷售目標(biāo)和激勵機(jī)制，提高團(tuán)隊(duì)的銷售業(yè)績。 監(jiān)督銷售人員的日常工作，指導(dǎo)他們提升銷售技巧和客戶服務(wù)水平。 5、客戶關(guān)系管理 建立和維護(hù)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，跟進(jìn)潛在客戶，提高客戶轉(zhuǎn)化率和滿意度。 處理客戶投訴和問題，維護(hù)公司的良好聲譽(yù)。 6、銷售渠道拓展 開拓和維護(hù)各種銷售渠道，如代理公司、電商平臺、中介機(jī)構(gòu)等。 評估和優(yōu)化銷售渠道的效果，提高銷售效率和降低銷售成本。 7、預(yù)算與成本控制 制定營銷預(yù)算，合理分配資源，確保營銷活動在預(yù)算范圍內(nèi)順利進(jìn)行。 監(jiān)控營銷費(fèi)用的使用情況，控制成本，提高營銷投入產(chǎn)出比。 8、數(shù)據(jù)分析與報告 收集和分析銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等信息，評估營銷效果，及時調(diào)整營銷策略。 定期向公司高層匯報銷售業(yè)績和營銷工作進(jìn)展情況。 9、合作關(guān)系維護(hù) 與廣告公司、媒體、供應(yīng)商等合作伙伴保持良好的溝通與合作，確保營銷工作的順利開展。 評估合作伙伴的工作成果，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。