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更新于 12月13日

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舉報(bào)

物管項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1.8-2.5萬(wàn)

廣州荔灣區(qū)
流花
5-10年
學(xué)歷不限
全職
招1人

職位描述

商場(chǎng)寫(xiě)字樓物業(yè)管理資格證書(shū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)

1、全權(quán)負(fù)責(zé)物管項(xiàng)目及團(tuán)隊(duì)的運(yùn)作，負(fù)責(zé)組織、統(tǒng)籌運(yùn)管項(xiàng)目工作，建設(shè)和發(fā)展運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要。包括但不限于：負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量管控、項(xiàng)目組人員管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理等；

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目需求和分析，制定項(xiàng)目計(jì)劃，編制項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)，能快速準(zhǔn)確定位到客戶的需求，能順暢與客戶進(jìn)行需求確認(rèn)；

3、全面掌握各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)，為經(jīng)營(yíng)班子領(lǐng)導(dǎo)決策提供數(shù)據(jù)支撐，主持物管項(xiàng)目日常管理工作，負(fù)責(zé)物業(yè)及有關(guān)單據(jù)的審核、把關(guān)；

4、判斷客戶需求合理性，有與客戶需求談判能力，多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的對(duì)接、跟進(jìn)，為公司增加其它業(yè)務(wù)的有償創(chuàng)收；

5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目年度利潤(rùn)測(cè)算與審核工作，定期分解、編制公司各項(xiàng)目預(yù)算經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，為公司年度各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的完成進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃；

6、開(kāi)拓市場(chǎng)，發(fā)新客戶，負(fù)責(zé)新項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察及前期投標(biāo)測(cè)算工作，協(xié)助市場(chǎng)拓展部進(jìn)行投標(biāo)PPT講解及現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)；

7、協(xié)助處理各項(xiàng)目業(yè)戶重大投訴、重大突發(fā)事件，維護(hù)公司品牌形象，降低損失。

8、客戶關(guān)系管理，與客戶保持良好的人際關(guān)系；

9、掌握、跟蹤相關(guān)法律法規(guī)及政策動(dòng)向,對(duì)公司整體運(yùn)營(yíng)提出前瞻性的意見(jiàn)及決策參考。

10、服從并完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的日常事務(wù)性工作和其他事項(xiàng)等。

任職要求：

（1）具有物管類項(xiàng)目完整的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)5年及以上；

（2）親和力強(qiáng)、吃苦耐勞、人品端正、責(zé)任心強(qiáng)和具有一定的抗壓能力；

（3）有較強(qiáng)的溝通能力，解決問(wèn)題和團(tuán)隊(duì)管理能力；

（4）熟練操作WPS等辦公軟件。

福利待遇：

雙休、購(gòu)買五險(xiǎn)一金、入會(huì)即可享受工會(huì)福利，餐補(bǔ)，定期團(tuán)建活動(dòng)，國(guó)家法定節(jié)假日帶薪休假，根據(jù)工作年限享受帶薪年假，節(jié)日福利，生日福利等