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1、根據(jù)公司戰(zhàn)略制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，明確節(jié)點(diǎn)目標(biāo)并推動(dòng)執(zhí)行，確保各節(jié)點(diǎn)按時(shí)達(dá)成。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全生命周期的運(yùn)營(yíng)管理，包括前期策劃、開(kāi)發(fā)建設(shè)、竣工驗(yàn)收及后期運(yùn)營(yíng)等。 3、制定項(xiàng)目成本預(yù)算，監(jiān)控開(kāi)發(fā)成本支出，優(yōu)化資源配置，確保成本控制在合理范圍內(nèi)。 4、控制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本，優(yōu)化資源配置，提升運(yùn)營(yíng)效率。 5、監(jiān)控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。 6、識(shí)別項(xiàng)目各階段的風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施；及時(shí)處理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的突發(fā)問(wèn)題，確保項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行。 7、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門（如營(yíng)銷、財(cái)務(wù)、法務(wù)等）及外部單位（如政府、施工方等），確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并完成驗(yàn)收、備案等手續(xù)。 8、制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案并監(jiān)督項(xiàng)目公司實(shí)施，包括設(shè)施維護(hù)、物業(yè)服務(wù)、安全管理等，確保園區(qū)高效運(yùn)營(yíng)。 9、建立完善的售后服務(wù)體系，提升客戶滿意度。 10、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析行業(yè)趨勢(shì)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略；提出改進(jìn)建議，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。 任職要求： 1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房屋建筑、工程管理、物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)。 2、具備地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或物業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及物業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，具備跨部門協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判及數(shù)據(jù)分析能力。 4、溝通能力強(qiáng)，抗壓能力突出，具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和問(wèn)題解決能力。 5、1990年至1995年間出生。 公司福利： 工作時(shí)間：早八晚五，午休12:00-13:00，單休法休。 福利待遇：五險(xiǎn)一金，免費(fèi)員工餐，年節(jié)福利。