職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
1、負責房地產(chǎn)投資項目的開發(fā)、洽談和可行性分析。包括市場分析、技術分析、財務分析、評估分析等，并編寫相關的報告；
?2、負責項目的日常管理和跟蹤，包括項目投前盡職調查、投后風險管理及日常跟蹤管理。組織完成公司內部項目初評、項目可研和投資決策工作，并對不動產(chǎn)投資進行后續(xù)管理，包括組織退出、清算終止和收回投資工作?；
?3、及時準確掌握市場信息獲取渠道，熟悉房地產(chǎn)投資政策法規(guī)和投融資業(yè)務模式。研究土地市場、商品房市場和國家政策，以便做出前瞻性的投資決策?；
?4、在項目立項后，設計交易結構，與有關各方談判，擬定投資合同及其他相關合同。參與收并購談判，擬定協(xié)議條款，并審核合同文書?；
?5、維護和開發(fā)業(yè)務合作伙伴、政府主管部門以及潛在客戶的關系，確保項目的順利推進。與團隊緊密合作，確保項目的順利實施和管理?；
6、完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
1、本科以上學歷，金融、經(jīng)濟、管理、市場營銷等相關專業(yè)，年齡40周歲以下；
2、具有8年以上地產(chǎn)公司投資崗位工作經(jīng)驗，其中3年以上同崗位工作經(jīng)驗；
3、精通國內房地產(chǎn)資本市場和房地產(chǎn)PE投資運作，熟悉房地產(chǎn)一級土地開發(fā)、二級房地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)業(yè)務及管理；
4、熟悉投融資流程和資本市場運作，了解融資渠道及方式，能夠在政府、投資機構、銀行及中介機構中建立廣泛的人脈資源?；
5、持有法律金融等相關證書者優(yōu)先。
工作地點
葫蘆島龍港區(qū)宏運廣場
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葫蘆島天沐置業(yè)有限公司是宏運地產(chǎn)旗下全資子公司宏運集團始創(chuàng)于1992年，如今已發(fā)展成集港口、地產(chǎn)、金融、文體、商貿為主的多元化企業(yè)集團。宏運集團立足遼寧、輻射全國，各產(chǎn)業(yè)在深耕遼寧的同時，投資觸角已延伸至北京、深圳、新疆、云南、香港、吉林、海南等地。如今，宏運集團正依托資本市場平臺，實施跨越式發(fā)展戰(zhàn)略，謀求更廣闊的發(fā)展空間。多年來，宏運集團秉承“發(fā)展、共贏、利民、報國”的企業(yè)宗旨，熱心公益、服務社會，在實現(xiàn)自身發(fā)展的同時，盡其所能積極參與社會公益事業(yè)和慈善事業(yè)，回饋社會，并以此為使命！
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