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因頂巧餐飲集團(tuán)在天津地區(qū)快速拓展“德克士”、“貝瑞咖啡”餐飲連鎖品牌店?，F(xiàn)招募門(mén)店開(kāi)發(fā)專員5人，職位描述及要求如下： 職位要求： 一、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。無(wú)需工作經(jīng)驗(yàn)，入職后有崗位培訓(xùn)。 二、具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密。 三、熟練使用辦公軟件，如 Word、PowerPoint 等，具備良好的文檔撰寫(xiě)和匯報(bào)能力。 四、對(duì)于天津、滄州、唐山、秦皇島地區(qū)城市的道路及環(huán)境較熟悉，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和商業(yè)嗅覺(jué)，能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和商業(yè)機(jī)會(huì)，為公司的門(mén)店布局提供前瞻性的建議和方案。能適應(yīng)周邊城市短期出差。 五、具備較強(qiáng)的抗壓能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠在高強(qiáng)度的工作環(huán)境下保持積極的工作態(tài)度，與團(tuán)隊(duì)成員緊密協(xié)作，共同完成門(mén)店開(kāi)發(fā)任務(wù)。 六、員工福利：入職即上五險(xiǎn)一金，簽訂勞務(wù)合同，享有各項(xiàng)員工福利。 職位描述： 一、市場(chǎng)調(diào)研與分析：負(fù)責(zé)收集、整理和分析目標(biāo)市場(chǎng)的商業(yè)動(dòng)態(tài)、人口分布、消費(fèi)趨勢(shì)等信息，定期對(duì)現(xiàn)有門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況、周邊競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境進(jìn)行調(diào)研評(píng)估，撰寫(xiě)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。 二、門(mén)店選址與評(píng)估：根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和品牌定位，在目標(biāo)區(qū)域內(nèi)尋找合適的門(mén)店位置，篩選出具有商業(yè)潛力的選址資源。 三、對(duì)潛在門(mén)店位置進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于人流量、交通便利性、周邊配套設(shè)施、租金水平、物業(yè)條件等因素，計(jì)算各項(xiàng)指標(biāo)并分析其對(duì)門(mén)店運(yùn)營(yíng)的影響。 四、與地產(chǎn)中介、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等相關(guān)方進(jìn)行溝通談判，獲取優(yōu)質(zhì)的門(mén)店租賃信息，爭(zhēng)取有利的租賃條款和合作條件。 五、項(xiàng)目推進(jìn)與合同管理 主導(dǎo)門(mén)店開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的推進(jìn)工作，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門(mén)（如工程、法務(wù)、財(cái)務(wù)等）以及外部合作伙伴（如裝修公司、供應(yīng)商等），確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。 六、負(fù)責(zé)門(mén)店租賃合同及相關(guān)協(xié)議的審核、簽訂與執(zhí)行工作，確保合同條款符合公司利益，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。 七、跟進(jìn)門(mén)店開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)籌備工作，包括但不限于裝修進(jìn)度、物業(yè)協(xié)調(diào)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理進(jìn)度等，保障門(mén)店按時(shí)開(kāi)業(yè)。