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更新于 5月21日
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工程管理高級經(jīng)理

1.3-2.5萬
  • 太原小店區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

市政工程商業(yè)建筑房地產(chǎn)開發(fā)
品質管理?
  1. 構建并完善工程質量標準體系，緊密結合公司戰(zhàn)略、行業(yè)規(guī)范以及客戶需求，明確從基礎施工到裝飾裝修各環(huán)節(jié)的質量標準與驗收規(guī)范，如制定精細化的住宅防水工程質量標準、商業(yè)項目外立面裝飾工藝標準，確保工程質量有章可循。?
  1. 牽頭制定項目質量計劃，將整體質量目標細化至各施工階段、各分部分項工程，明確質量控制點與責任人，通過樣板引路制度，在大面積施工前打造標準樣板，經(jīng)各方驗收合格后，依此指導后續(xù)施工，保障項目整體品質。?
  1. 深入施工現(xiàn)場，定期開展質量檢查，對關鍵工序、隱蔽工程進行重點把控，如在基礎澆筑、鋼筋綁扎等工序施工時，嚴格監(jiān)督施工工藝與質量標準執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)并糾正質量問題，對重大質量隱患下達停工整改指令，跟蹤整改落實，確保工程質量無虞。?
（二）巡檢與督察?
  1. 制定全面的工程巡檢計劃，涵蓋在建項目各施工階段，明確巡檢周期、內(nèi)容與標準，針對住宅、商業(yè)、寫字樓等不同業(yè)態(tài)項目，制定差異化巡檢要點，如住宅項目側重戶內(nèi)空間質量，商業(yè)項目關注公共區(qū)域與機電系統(tǒng)。?
  1. 組織專業(yè)巡檢團隊，運用實測實量、材料抽檢、觀感檢查等多種手段，對項目工程質量、安全文明施工、進度執(zhí)行等情況進行實地檢查，如實記錄檢查結果，建立問題臺賬，明確整改期限與責任人，定期復查，形成巡檢閉環(huán)管理。?
  1. 針對巡檢中發(fā)現(xiàn)的普遍性、典型性問題，組織專項督察，深入剖析問題根源，制定系統(tǒng)性整改方案與預防措施，如針對外墻滲漏問題，組織設計、施工、監(jiān)理等多方進行專項研討，從材料選型、施工工藝、節(jié)點設計等方面提出改進措施，并監(jiān)督落實，避免同類問題再次發(fā)生。?
（三）工程進度把控?
  1. 依據(jù)項目總控計劃，協(xié)同設計、成本、營銷等部門，編制詳細的工程進度計劃，明確各階段里程碑節(jié)點，合理安排施工順序與資源投入，運用 Project 等項目管理軟件，對進度計劃進行動態(tài)跟蹤與調整，確保工程按計劃推進。?
  1. 建立進度預警機制，通過定期召開工程例會、現(xiàn)場巡查等方式，實時掌握工程進度，對可能影響進度的因素，如惡劣天氣、材料供應延遲、設計變更等，提前預判并制定應對預案，及時協(xié)調各方資源，解決進度滯后問題，保障項目按時交付。?
（四）安全與文明施工管理?
  1. 建立健全項目安全管理體系，制定安全管理制度與操作規(guī)程，明確各級人員安全職責，組織開展安全教育培訓活動，提高施工人員安全意識與操作技能，如定期組織安全知識講座、應急演練等。?
  1. 加強施工現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查，重點排查高處作業(yè)、臨時用電、施工機械等方面的安全隱患，對違規(guī)操作行為及時制止并嚴肅處理，督促施工單位落實安全防護措施，確保施工安全無事故，打造文明施工標桿工地。?
（五）團隊管理與協(xié)作?
  1. 負責工程團隊的組建、培訓與考核，根據(jù)項目需求，選拔優(yōu)秀的專業(yè)工程師，制定個性化培訓計劃，提升團隊整體業(yè)務水平，建立科學合理的績效考核機制，激勵團隊成員積極工作，打造高效、專業(yè)的工程管理團隊。?
  1. 搭建與設計、成本、營銷、采購等部門的溝通橋梁，定期組織跨部門協(xié)調會議，及時解決項目推進過程中的設計變更、成本控制、銷售配合、材料供應等問題，協(xié)同各部門高效運作，保障項目順利實施。?
  1. 與施工單位、監(jiān)理單位建立良好合作關系，定期對參建單位進行履約評價，監(jiān)督其按合同約定履行職責，對表現(xiàn)優(yōu)秀的單位給予表彰與獎勵，對履約不力的單位進行約談、處罰，督促其改進提升。?
（六）成本管控?
  1. 協(xié)同成本部門，參與工程預算編制與審核，從施工工藝、材料選型、施工組織等方面提出成本優(yōu)化建議，在保障工程質量與進度的前提下，合理控制工程成本，如通過優(yōu)化基礎設計方案、選用性價比高的建筑材料等方式降低成本。?
  1. 嚴格控制工程變更與現(xiàn)場簽證，建立變更審批流程，對變更事項進行技術經(jīng)濟分析，評估其對成本、進度、質量的影響，確保變更合理、必要，杜絕不合理變更導致成本增加。?
二、任職要求?
（一）教育背景?
  1. 本科及以上學歷，土木工程、工程管理、建筑工程等相關專業(yè)，扎實的專業(yè)知識體系是開展工作的基石。?
  1. 畢業(yè)于知名院校者優(yōu)先，良好的學術背景有助于接觸前沿行業(yè)知識與理念。?
（二）工作經(jīng)驗?
  1. 具有 8 年以上知名房企或大型平臺公司工程管理工作經(jīng)驗，其中至少 3 年擔任工程經(jīng)理崗位，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程，擁有豐富的項目實操經(jīng)驗，如成功主導多個大型住宅、商業(yè)綜合體項目的工程管理工作。?
  1. 具備不同業(yè)態(tài)項目工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先，能夠應對住宅、商業(yè)、寫字樓等多種類型項目的獨特工程管理需求。?
（三）專業(yè)技能?
  1. 精通工程施工技術規(guī)范、質量驗收標準，熟悉建筑法規(guī)政策，能夠精準把控工程質量與合規(guī)性，確保項目合法合規(guī)建設。?
  1. 熟練運用 CAD、BIM 等工程設計軟件，以及 Project、Excel 等項目管理與數(shù)據(jù)分析軟件，具備繪制簡單施工圖紙、運用軟件進行項目進度管理與數(shù)據(jù)分析的能力，提升工作效率與管理水平。?
  1. 掌握工程成本控制方法，了解工程預算編制與審核要點，能夠在項目實施過程中有效控制成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。?
（四）能力素質?
  1. 卓越的組織協(xié)調與溝通能力，能夠在跨部門、跨參建單位團隊中發(fā)揮核心協(xié)調作用，整合各方資源，推動項目順利開展，如高效協(xié)調設計、施工、監(jiān)理單位解決復雜技術難題。?
  1. 出色的問題解決與決策能力，面對工程建設中的復雜問題與突發(fā)狀況，能夠迅速分析判斷，果斷做出科學合理決策，提出切實可行的解決方案，保障項目進度與質量不受影響。?
  1. 具備較強的計劃管理與執(zhí)行力，能夠制定嚴謹?shù)墓こ逃媱?，并有效監(jiān)督執(zhí)行，確保各項工作按計劃有序推進，在高壓、快節(jié)奏的地產(chǎn)項目環(huán)境中，仍能保持高效工作狀態(tài)。?
  1. 優(yōu)秀的團隊管理能力，能夠有效激勵團隊成員，培養(yǎng)團隊凝聚力與執(zhí)行力，打造高績效工程管理團隊，帶領團隊達成項目目標。

工作地點

太原小店區(qū)鼎晨時代廣場工作地孝義、需要出差

職位發(fā)布者

姚先生/招聘經(jīng)理

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