職位描述:
1. 成本管控體系搭建
負責文商旅板塊(文旅項目、商業(yè)綜合體、酒店等)全周期成本管理體系的建立與優(yōu)化,包括目標成本制定、動態(tài)監(jiān)控、后評估等。
編制并完善成本管理制度、流程及標準化模板,確保與集團財務管控要求一致。
2. 項目成本管理
參與項目前期可研、投資測算,提供成本數(shù)據(jù)支持及風險預警。
審核項目設計、施工、采購等環(huán)節(jié)的成本預算,確保合理性與可控性。
監(jiān)控項目動態(tài)成本,定期分析偏差原因并提出糾偏措施。
3. 招投標與合同管理
牽頭項目招標采購成本相關(guān)工作,審核工程量清單、招標控制價及合同條款。
協(xié)同工程、設計部門優(yōu)化方案,提出成本優(yōu)化建議(如業(yè)態(tài)配置、材料選型等)。
4. 預結(jié)算與數(shù)據(jù)分析
組織項目預算編制、過程結(jié)算及竣工決算審核,確保成本閉合。
建立成本數(shù)據(jù)庫,定期輸出專項分析報告,為管理層決策提供依據(jù)。
5. 跨部門協(xié)同
聯(lián)動財務、工程、運營等部門,確保成本目標與項目進度、質(zhì)量平衡。
對接外部合作單位(咨詢公司、施工單位等),管控第三方成本工作質(zhì)量。
職位要求:
教育背景:
本科及以上學歷,工程造價、工程管理、財務管理等相關(guān)專業(yè)。
持有注冊造價工程師(一級優(yōu)先)、建造師等證書者優(yōu)先。
經(jīng)驗要求:
5年以上成本管理經(jīng)驗,有文旅、商業(yè)地產(chǎn)、酒店等項目全周期成本管控經(jīng)驗。
熟悉文旅項目業(yè)態(tài)(如主題樂園、特色小鎮(zhèn)、度假酒店)成本特點者優(yōu)先。
能力要求:
精通工程造價軟件(廣聯(lián)達、BIM等)、辦公軟件及成本分析工具。
具備較強的商務談判、風險預判及跨部門協(xié)調(diào)能力。
邏輯清晰,責任心強,能適應高強度工作及階段性出差。