職位描述
住宅地產(chǎn)前介管理費用催繳綜合體商業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理
一、職位信息
1、負責對物業(yè)項目實行全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關法規(guī)、政策，完成各項管理及經(jīng)營目標。
2、組織做好物業(yè)項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作、為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。
3、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業(yè)項目全年的收費任務按時完成。
4、負責對外協(xié)調(diào)供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業(yè)管理相關部門的公共關系，確保各項工作的順利開展。
5、定期組織召開業(yè)主委員會會議，并配合業(yè)主委員會召開小區(qū)業(yè)主大會，收集各類信息并采納合理化建議，審議通過的各項事關全體業(yè)主的重大決策，組織實施。
6、組織、安排、跟進、參與業(yè)主的溝通，認真、全面地了解、分析業(yè)主提出的建議、意見和要求，并及時跟進外理，確保處理的時效性。
7、積極開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收。
8、統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)、安排物業(yè)項目員工的工作，通過績效激勵制度及勞動紀律實施有效管理，合理配置人力資源。
9、擬定、安排、組織、監(jiān)督物業(yè)項目的培訓工作，并根據(jù)培訓計劃培養(yǎng)和造就經(jīng)營型管理人才。
10、組織實施、監(jiān)督、跟進安全、防火管理措施；定期組織消防演習及緊急事件的預演，杜絕安全事故的發(fā)生。
11、監(jiān)督、檢查物業(yè)項目公共設施設備的維護、保養(yǎng)情況，確保公共區(qū)域的人身及財產(chǎn)安全，規(guī)避管理風險。
12、組織、實施、跟進社區(qū)文化活動和便民服務活動的開展，并通過各項文化活動，豐富業(yè)主文化生活，加強日常管理。
二、任職資格
1、大專及以上學歷，男女不限，年齡50歲周歲以下。
2、3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。
3、具備良好的邏輯思維能力、溝通協(xié)調(diào)能力，較強的團隊協(xié)作精神，工作積極主動。
工作地點
宜賓興文縣海翔實業(yè)
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職位發(fā)布者
陳先生/人事經(jīng)理
立即溝通
興文縣海翔實業(yè)有限公司海翔實業(yè)成立于2010年，注冊地四川省興文縣，公司現(xiàn)有職工170余人。成立后在宜賓市屏山縣開發(fā)建設了海翔鳳凰城和海翔汽摩機電城等項目，公司于2012年入駐宜賓市興文縣，在興文縣光明新城先后開發(fā)建設了光明春天A區(qū)、光明春天B區(qū)，春天上院、公園華府、春天大院、蝴蝶公園、希爾頓惠庭酒店等項目。2019年初海翔實業(yè)進入興文縣空鐵區(qū)開發(fā)建設，構筑興文空鐵新區(qū)千畝湖居大城-海翔云湖項目，公司上下齊心協(xié)力把空鐵新區(qū)建設成一座望得見山水，記得住鄉(xiāng)愁，看得見未來的生態(tài)之城，宜居之城，康養(yǎng)之城，活力之城。進入空鐵新區(qū)后先后推出云湖壹號、云湖貳號、云湖江山、云湖觀瀾、云湖天驕、云湖公館、鎏金時光等項目。2021年海翔實業(yè)在深耕興文的同時，走出川渝，在山齊魯大地開啟新征程，投資約7億元打造海翔印山河商住綜合體項目。2021年12月海翔實業(yè)再度發(fā)力，以1.21億元斬獲興文縣光明新城C-08-01地塊，創(chuàng)造了興文縣歷史最高土地使用權單價。多年城市精耕，以肩負城市升級的夢想與遠見為己任，執(zhí)筆城市未來的巔峰想象。未來，海翔實業(yè)將精益求精，更筑精品。海翔實業(yè)在建設美好人居的同時，充分發(fā)揮在構建社會和諧發(fā)展中責任擔當，熱心公益事業(yè)，在扶貧攻堅、助學助殘、關心下一代、救災救濟、抗擊疫情等方面盡企業(yè)最大的努力，先后被榮獲四川省誠信民營企業(yè)、宜賓市百強民營企業(yè)、宜賓市支持非公黨建工作“先進企業(yè)”、興文縣優(yōu)秀民營企業(yè)、興文縣十強企業(yè)、興文縣擁軍優(yōu)屬擁政愛民“先進集體”、興文縣“棟梁工程”捐資助學先進集體等榮譽。海翔實業(yè)開發(fā)建設的項目自交付以來，先后榮獲“社會主義核心價值觀示范小區(qū)”、“宜賓市園林式小區(qū)”、“宜賓市四星級紅色物業(yè)小區(qū)”“文明小區(qū)”、“十佳小區(qū)”、“衛(wèi)生小區(qū)”，“市級人居活動生態(tài)小區(qū)”、“省級園林式居住小區(qū)”和“省級文明城市示范小區(qū)”等多項榮譽稱號，深得廣大百姓的喜愛，社會各界的廣泛贊譽。本著以“團結、務實、誠信、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，以“安全是企業(yè)的保障，質(zhì)量是企業(yè)的生命，進度是企業(yè)的關鍵，效益是企業(yè)的中心”的經(jīng)營理念，海翔實業(yè)將不忘初心，牢記使命，抓住機遇，乘勢而上；繼續(xù)堅持“建一個樓盤，樹一個標桿的”開發(fā)理念，精心設計，傾力打造，不浪費每一寸寶貴土地資源，建設綠色宜居的全新城市居住空間，為實現(xiàn)人民對美好生活的愿望不懈奮斗。
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