職位描述
電氣工程給排水工程安防工程工業(yè)園區(qū)寫(xiě)字樓
一、崗位職責(zé)?
- 負(fù)責(zé)工業(yè)園水電系統(tǒng)的日常巡檢、安裝調(diào)試與維修，確保水電供應(yīng)穩(wěn)定，設(shè)備高效運(yùn)行；?
- 主導(dǎo)消防系統(tǒng)全流程管理，包括安裝驗(yàn)收、定期維護(hù)及故障排除，保障園區(qū)消防安全；?
- 獨(dú)立完成水電、消防設(shè)施的檢修工作，精準(zhǔn)定位問(wèn)題并快速處理，減少對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的影響；?
- 制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃與應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急演練，提升園區(qū)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；?
- 監(jiān)督外包工程施工，把控工程質(zhì)量，確保符合相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；?
- 建立和完善園區(qū)設(shè)施設(shè)備檔案管理體系，對(duì)設(shè)備采購(gòu)、使用、維修等信息進(jìn)行系統(tǒng)記錄與更新；?
- 開(kāi)展物業(yè)工程成本管控工作，編制年度工程預(yù)算，合理控制維修、采購(gòu)等費(fèi)用支出；?
- 定期分析園區(qū)水電、消防等系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能優(yōu)化方案，降低運(yùn)營(yíng)成本；?
- 與園區(qū)業(yè)主、租戶(hù)保持密切溝通，及時(shí)響應(yīng)設(shè)施設(shè)備相關(guān)需求，提升物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度。?
二、任職要求?
- 具備扎實(shí)的水電、消防系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，精通相關(guān)設(shè)備的安裝與維護(hù)，能獨(dú)立開(kāi)展工作；?
- 持有電工證、消防設(shè)施操作員證等相關(guān)資格證書(shū)；?
- 3 年以上工業(yè)園或大型物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)工程管理流程；?
- 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與多方有效協(xié)作；?
- 工作責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的問(wèn)題解決能力和應(yīng)急處理能力；?
- 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備成本管理、檔案管理等基礎(chǔ)物業(yè)管理能力；?
- 具備數(shù)據(jù)分析能力，能通過(guò)能耗數(shù)據(jù)提出合理優(yōu)化建議。
工作地點(diǎn)
中山僑光工業(yè)園
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職位發(fā)布者
李勇/經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
珠海僑光商業(yè)管理有限公司僑光商業(yè)中心坐落于珠澳跨境工業(yè)區(qū)，屬于澳門(mén)僑光集團(tuán)自持商業(yè)辦公物業(yè)?？偨ㄖ娣e約2.7萬(wàn)平方米，其中寫(xiě)字樓面積近2萬(wàn)平方米（單層面積約1200平米），總戶(hù)數(shù)為120戶(hù)，于2019年12月日正式開(kāi)始對(duì)外招商。項(xiàng)目采用甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)配置：外立面采用雙銀LOW-E中空玻璃、配備樓宇智能OA系統(tǒng)、大堂約5.4米挑高式入戶(hù)大堂，精裝修包括多聯(lián)式空調(diào)交付使用。高端大氣，構(gòu)筑了領(lǐng)先行業(yè)的智能化商務(wù)辦公平臺(tái)。其中項(xiàng)目配備3200㎡完善的商業(yè)配套：12-130人多功能會(huì)議中心、咖啡廳、200人職員餐廳、會(huì)員商務(wù)休閑區(qū)（健身房、有氧操房、影音室、桌球室、閱讀區(qū)），在這里滿(mǎn)足進(jìn)駐企業(yè)一切的商務(wù)交流、會(huì)議、用餐、健康的辦公生活需求。僑光商業(yè)中心，是珠澳跨境工業(yè)區(qū)內(nèi)配套服務(wù)最完善的商業(yè)辦公空間。
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