職位描述
租賃服務(wù)
1.根據(jù)部門招商計劃，制定所負責樓層的招商計劃并完成落地執(zhí)行；
2.根據(jù)招商計劃方案做好樓層營收測算及招商工作排期，把握重點工作完成節(jié)點；
3.關(guān)注商業(yè)市場動態(tài)，對競品項目及定位品牌進行分析，并按要求完成市調(diào)報告及競品項目對比分析報告；
4.通過多種渠道挖掘潛在客戶，建立聯(lián)系并開發(fā)需求；
5.負責品牌資源儲備，更新項目品牌資源庫；
6.負責主動尋找和聯(lián)系潛在品牌，與品牌商進行溝通、洽談，了解其合作意向和需求，提供相應(yīng)的合作方案；
7.依據(jù)項目部業(yè)務(wù)規(guī)范及相關(guān)制度要求，負責意向客戶租賃條件審批，跟進意向客戶《租賃合同》洽談與擬定、并具體負責合同報審及簽訂；
8.負責超權(quán)限上會事項議題的撰寫及EKP申報工作；
9.負責包括但不限于保證金及首期款項收繳、租戶裝修圖紙協(xié)同跟進、租戶進場及裝修協(xié)同跟進、三方變更、新進租戶證照辦理、租賃保證金退還、相關(guān)工作聯(lián)系單、《租賃合同》執(zhí)行過程中的終止、調(diào)整及其相關(guān)事宜的跟進等；
10.與客戶保持良好關(guān)系，定期溝通、及時了解客戶動態(tài)（需求和反饋），必要時提供相應(yīng)支持和幫助；
11.根據(jù)租戶到期情況，不斷優(yōu)化品牌組合，進行更換或續(xù)約；
日常工作 1.負責部門數(shù)據(jù)、合同、資料匯總、備份（電子版/紙質(zhì)版）；
12.負責按照時間節(jié)點準確完成每日、每周、每季度、每半年、每年的例行工作；
13.完成領(lǐng)導交辦的其他工作
工作地點
北京朝陽區(qū)金隅嘉品Mall
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職位發(fā)布者
蘇暢/人事經(jīng)理
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北京金隅投資物業(yè)管理集團有限公司北京金隅投資物業(yè)管理集團有限公司（以下簡稱投資物業(yè)管理集團）隸屬于北京金隅集團股份有限公司，主營業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)投資經(jīng)營、物業(yè)管理、休閑度假和相關(guān)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域。投資物業(yè)管理集團是北京地區(qū)最大、業(yè)態(tài)多樣的投資性物業(yè)持有者與管理者之一，目前在北京及天津持有的高檔寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等投資物業(yè)面積百余萬平米；物業(yè)管理面積一千余萬平方米，專業(yè)化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全國業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水平。投資物業(yè)管理集團負責金隅集團在京資產(chǎn)的運營和管理，業(yè)務(wù)成熟，運營環(huán)境穩(wěn)定。集團所屬各企業(yè)在資產(chǎn)經(jīng)營、物業(yè)管理、員工管理、內(nèi)控管理等方面經(jīng)過多年的經(jīng)驗積累，形成了較為完善的制度體系，管理規(guī)范化、系統(tǒng)化，員工福利保障體系健全，具有良好的品牌優(yōu)勢。秉承金隅集團“干事有平臺、創(chuàng)新有機遇、發(fā)展有空間、貢獻有回報”的人才理念，大力實施“人才強企、人力興企”戰(zhàn)略、五湖四海引智聚才，尤其重視高校畢業(yè)生的引進、培養(yǎng)和使用，為畢業(yè)生提供良好的福利待遇和廣闊的職業(yè)發(fā)展空間，以人才引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)、以產(chǎn)業(yè)聚集人才，為“打造國際一流產(chǎn)業(yè)集團、向世界500強邁進”的宏偉目標提供人才和智力保證。
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