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職位概要： 項(xiàng)目綜管負(fù)責(zé)協(xié)助制定并推進(jìn)項(xiàng)目計(jì)劃，通過(guò)精準(zhǔn)把控進(jìn)度、優(yōu)化資源配置、強(qiáng)化溝通協(xié)調(diào)、妥善管理文檔及應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)等工作，保障項(xiàng)目全流程順暢運(yùn)行，達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)，向管理層匯報(bào)成果并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。 工作內(nèi)容： 1.、項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度管理：協(xié)助制定項(xiàng)目整體計(jì)劃，明確各階段的目標(biāo)、任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，收集相關(guān)信息，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并采取措施進(jìn)行調(diào)整；根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，統(tǒng)籌項(xiàng)目全景計(jì)劃和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制和督辦落實(shí)； 2、項(xiàng)目文檔管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔的收集、整理、歸檔和保管工作，確保文檔的完整性和準(zhǔn)確性；建立文檔管理系統(tǒng)，方便項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員查閱和使用相關(guān)文檔； 3、項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)：組織項(xiàng)目會(huì)議，做好會(huì)議記錄并跟蹤會(huì)議決議的執(zhí)行情況；協(xié)調(diào)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部以及與其他相關(guān)部門之間的溝通與協(xié)作，解決溝通障礙和協(xié)調(diào)問題； 4、項(xiàng)目資源管理： 1>協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行資源分配和調(diào)度，確保項(xiàng)目所需的人力、物力和財(cái)力等資源及時(shí)到位； 2>對(duì)資源的使用情況進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估，提高資源利用效率； 3>負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目本體、行政、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)制度標(biāo)準(zhǔn)； 4>負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目組織架構(gòu)和人員編制，制定項(xiàng)目年度管理費(fèi)用預(yù)算、招聘計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃，落實(shí)各部門分工及職責(zé) 5、人力工作內(nèi)容： 1>招聘管理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建及缺編崗位及時(shí)補(bǔ)充；負(fù)責(zé)人員甄選、背調(diào)，建立招聘臺(tái)賬及人才地圖; 2>培訓(xùn)管理：依據(jù)項(xiàng)目年度培訓(xùn)計(jì)劃，組織項(xiàng)目進(jìn)行培訓(xùn)并確保培訓(xùn)完成率；組織員工進(jìn)行各類培訓(xùn)，定期進(jìn)行人才盤點(diǎn)，制定人才培養(yǎng)計(jì)劃并有效實(shí)施；定期組織項(xiàng)目企業(yè)文化類培訓(xùn)，組織項(xiàng)目積極參加集團(tuán)企業(yè)文化類活動(dòng)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的”綠化“工作； 3>績(jī)效管理：依據(jù)平臺(tái)公司績(jī)效管理標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，實(shí)施項(xiàng)目績(jī)效考核和結(jié)果應(yīng)用； 4>人事運(yùn)營(yíng)：負(fù)責(zé)員工考勤管理、薪酬福利核發(fā)、社保公積金和商業(yè)保險(xiǎn)管理；負(fù)責(zé)員工個(gè)人信息及相關(guān)人事檔案的建立和維護(hù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工入職、轉(zhuǎn)正、調(diào)動(dòng)、離職流程的合規(guī)性與及時(shí)性管理，負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同及員工檔案管理；負(fù)責(zé)建立積極的員工關(guān)系，實(shí)施員工面談和五一座談會(huì)，組織策劃各類員工關(guān)愛活動(dòng)，確保團(tuán)隊(duì)處于高勝任度和敬業(yè)度； 5>運(yùn)營(yíng)督辦：負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目管理審批權(quán)限并宣貫組織項(xiàng)目各類經(jīng)營(yíng)會(huì)議組織，編制會(huì)議紀(jì)要和重點(diǎn)事項(xiàng)督辦； 6、項(xiàng)目行政管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦公環(huán)境、辦公設(shè)備、辦公用品、車輛管理、食堂管理、公文管理、檔案管理、固定資產(chǎn)、外聯(lián)接待等行政事務(wù)管理； 7、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃；定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)并采取相應(yīng)的措施；負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)維護(hù)及報(bào)表提報(bào)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目大事紀(jì)、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃系統(tǒng)的編制與維護(hù)； 8、其他工作： 1>有效完成平臺(tái)公司下發(fā)的年度本體行政專項(xiàng)考核工作； 2>及時(shí)完成集團(tuán)及平臺(tái)本體、行政、運(yùn)營(yíng)專業(yè)線日常工作對(duì)接； 3>完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性任務(wù)，為公司發(fā)展提供支持和保障。 任職資格： ◆教育背景：本科及以上學(xué)歷，人力資源、心理學(xué)、行政管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)等； ◆工作經(jīng)驗(yàn)：有3年以上房地產(chǎn)或建筑行業(yè)綜合管理工作經(jīng)驗(yàn)； ◆專業(yè)技能：熟悉項(xiàng)目管理的流程和方法，掌握項(xiàng)目管理工具和軟件，如Microsoft Project等；具備良好的文檔撰寫和管理能力，熟練使用辦公軟件，具備良好的寫作、組織協(xié)調(diào)和溝通能力； ◆能力素質(zhì)：具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠有效地協(xié)調(diào)各方資源，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行；具有較強(qiáng)的問題解決能力和應(yīng)變能力，能夠及時(shí)處理項(xiàng)目中出現(xiàn)的各種問題；具備良好的時(shí)間管理能力和責(zé)任心，能夠按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)； ◆知識(shí)儲(chǔ)備：熟悉房地產(chǎn)開發(fā)或建筑工程流程，了解相關(guān)法律法規(guī)和政策； ◆綜合素質(zhì)：具備較強(qiáng)的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)合作精神和應(yīng)變能力； ◆其他要求：為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、原則性強(qiáng)，有良好的職業(yè)道德和個(gè)人品格。