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工作地點：福州鼓樓 招聘人數(shù)：〔1名〕 薪資范圍：〔面議〕 崗位職責 1. 賬務核算 - 負責物業(yè)費、租金、停車費、維修基金等收入與支出的日常核算； - 編制會計憑證、登記賬簿，確保賬務處理的準確性與及時性。 2. 財務報表與分析 - 按月編制資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務報表； - 定期進行財務數(shù)據(jù)分析，提出成本優(yōu)化與收入提升建議。 3. 稅務管理 - 按時完成增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等申報及繳納工作； - 配合稅務稽查，維護良好的稅企關系。 4. 預算與成本控制 - 參與年度預算編制，監(jiān)控預算執(zhí)行情況； - 審核物業(yè)項目成本支出，協(xié)助控制運營成本。 5. 資金管理 - 監(jiān)控資金流向，統(tǒng)籌資金調度，保障公司現(xiàn)金流安全； - 管理銀行賬戶，核對銀行對賬單及余額調節(jié)表。 6. 審計與合規(guī) - 配合內外部審計工作，提供所需財務資料； - 確保財務操作符合國家法規(guī)及公司財務制度。 7. 其他職責 - 管理會計檔案，確保資料完整合規(guī)； - 協(xié)助優(yōu)化財務流程，參與信息化系統(tǒng)建設。 任職要求 1. 教育背景 - 財會、金融、經(jīng)濟類相關專業(yè)本科及以上學歷； - 持有初級會計職稱（中級職稱優(yōu)先）。 2. 經(jīng)驗要求 - 3年以上財務工作經(jīng)驗，有物業(yè)/房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先； - 熟悉物業(yè)管理行業(yè)財務特點及稅收政策。 3. 技能要求 - 熟練使用用友、金蝶等財務軟件及Excel高級函數(shù)； - 熟悉《企業(yè)會計準則》及物業(yè)相關法規(guī)（如《物業(yè)管理條例》）。 4. 能力素質 - 責任心強，具備良好的職業(yè)道德和抗壓能力； - 溝通協(xié)調能力佳，能與業(yè)務部門高效配合。