1. 部門建設(shè)
1) 負(fù)責(zé)建立公司財(cái)務(wù)管理體系,健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn),并組織實(shí)施。
2) 參與公司的績效考核工作,制定、實(shí)施部門年/季/月度工作計(jì)劃,指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵、考核部門員工。
3) 協(xié)調(diào)部門內(nèi)外工作關(guān)系。
2. 資金管理
1) 保證公司整體資金安全,負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排公司整體資金的調(diào)度和收支。
2) 組織制定公司年度、月度的資金計(jì)劃。
3) 負(fù)責(zé)按揭回款工作,及時回籠資金。
3. 融資管理
1) 組織制定公司融資計(jì)劃及融資方案,拓展融資渠道,籌措公司經(jīng)營所需資金。
2) 負(fù)責(zé)與銀行等融資渠道的關(guān)系維護(hù)。
4. 財(cái)務(wù)核算與分析
1) 建立和持續(xù)完善財(cái)務(wù)管理體系,制定各類工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,包括但不限于報(bào)表編制口徑、財(cái)務(wù)成本核算標(biāo)準(zhǔn)與核算科目、報(bào)銷規(guī)范等。
2) 基于公司整體經(jīng)營計(jì)劃,組織編制公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算,組織實(shí)施全面預(yù)算,跟蹤、監(jiān)督、分析財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況,適時提出預(yù)警及調(diào)整建議。
3) 參與項(xiàng)目可研,配合項(xiàng)目拓展分析與論證,完成目標(biāo)項(xiàng)目的前期盡調(diào)和風(fēng)險(xiǎn)評估。
4) 按時保質(zhì)組織完成財(cái)務(wù)核算工作。
5) 參與并監(jiān)督公司重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的簽訂過程,審核各類經(jīng)濟(jì)合同,維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益。
6) 參與固定資產(chǎn)管理,組織建立和完善固定資產(chǎn)臺賬,定期組織固定資產(chǎn)盤點(diǎn)。
7) 參與制訂公司的經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營計(jì)劃,參與公司業(yè)績考核工作,提供業(yè)績數(shù)據(jù)。
5. 稅務(wù)管理
1) 負(fù)責(zé)國家及地方現(xiàn)行稅收法律法規(guī)、政策的研究,跟蹤稅收政策變化。
2) 組織制定公司稅務(wù)籌劃方案,開發(fā)和維護(hù)各類稅務(wù)資源。
3) 負(fù)責(zé)積極配合各級稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)檢查,控制稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
6. 《組織管理手冊》規(guī)定的其他工作,依《關(guān)鍵事項(xiàng)審批手冊》審核、審批相關(guān)事項(xiàng)、文件,按時保質(zhì)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,會計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè);
2、45歲以下,10年以上工作經(jīng)驗(yàn):至少5年以上房地產(chǎn)行業(yè),2-3年同崗經(jīng)驗(yàn)
3、中級職稱及以上優(yōu)先,注冊會計(jì)師/稅務(wù)師尤佳。
4、具有較強(qiáng)的系統(tǒng)思維和全面分析能力,能夠?qū)矩?cái)稅進(jìn)行全盤策劃和管控;
5、有經(jīng)營意識,善于用財(cái)務(wù)管理的思維,提出公司經(jīng)營發(fā)展建議,促進(jìn)公司經(jīng)營業(yè)績提升;
6、有風(fēng)險(xiǎn)防控意識,對重大現(xiàn)金流節(jié)點(diǎn)預(yù)警并提出解決方案;有能力獲取生產(chǎn)經(jīng)營所需的融資資金;
7、溝通外部單位和內(nèi)部協(xié)調(diào)的能力,有效管理縱橫協(xié)調(diào)達(dá)成既定目標(biāo)的能力;
8、具備管理團(tuán)隊(duì)、培養(yǎng)下屬的能力,形成本條線階梯式專業(yè)人才隊(duì)伍。
9、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)、組織、領(lǐng)導(dǎo)及解決問題能力、責(zé)任心強(qiáng)、人品正直廉潔。