職位描述
地產(chǎn)策劃地產(chǎn)全案策劃住宅地產(chǎn)
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、項(xiàng)目階段性營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)方案及重大活動(dòng)策劃方案與預(yù)算（包括營(yíng)銷(xiāo)、推售、推廣、渠道、價(jià)格、客戶(hù)、案場(chǎng)等策略），并組織實(shí)施，確保銷(xiāo)售任務(wù)完成；
2、組織產(chǎn)品銷(xiāo)售策略、價(jià)格策略、客戶(hù)拓展維系策略、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售組織、簽約服務(wù)等；
3、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的品牌推廣、媒體資源整合及執(zhí)行，并負(fù)責(zé)對(duì)公司品牌和項(xiàng)目品牌推廣效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析；
4、根據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)鋪排；跟進(jìn)廣告設(shè)計(jì)稿件，并指導(dǎo)正確的推廣思路和監(jiān)督執(zhí)行；
5、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、收集市場(chǎng)信息，特別是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及同類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)信息，結(jié)合調(diào)研結(jié)果對(duì)項(xiàng)目戶(hù)型配比及平面布局提供優(yōu)化建議；
6、撰寫(xiě)項(xiàng)目全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議等；
7、參與項(xiàng)目案場(chǎng)管理，并負(fù)責(zé)對(duì)接現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)；
8、負(fù)責(zé)對(duì)接集團(tuán)開(kāi)展品牌營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)工作，完成公司營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)管理制度及流程的編制。
任職要求：
1、具有5年以上TOP20房地產(chǎn)企業(yè)同類(lèi)型崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2、對(duì)于市場(chǎng)有敏銳的洞察能力，熟悉屬地房地產(chǎn)市場(chǎng)；
3、參與至少3個(gè)以上項(xiàng)目的操盤(pán)工作，具有較強(qiáng)的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力；
4、具備較強(qiáng)的文字功力，能獨(dú)立撰寫(xiě)完成報(bào)告及公文。
工作地點(diǎn)
蘇州工業(yè)園區(qū)中海財(cái)富中心
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職位發(fā)布者
徐銀潔/人事經(jīng)理
立即溝通
中海海通(蘇州)房地產(chǎn)有限公司中海地產(chǎn)蘇州公司簡(jiǎn)介中海地產(chǎn)（蘇州）公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)蘇州公司），成立于2004年6月，是中國(guó)海外發(fā)展有限公司的全資子公司。蘇州公司秉承了中海地產(chǎn)集團(tuán)“誠(chéng)信卓越，精品永恒”的開(kāi)發(fā)理念，致力為千家萬(wàn)戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品。自2007年起，蘇州公司連續(xù)七年蟬聯(lián)蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售冠軍，并榮獲了多項(xiàng)地區(qū)、國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)。其中代表項(xiàng)目湖濱一號(hào)榮獲多項(xiàng)榮譽(yù)，中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)、江蘇省優(yōu)秀綠化景觀小區(qū)等。湖濱一號(hào)是蘇州公司第一個(gè)大型住宅小區(qū)，涵蓋高層、多層電梯公寓、聯(lián)排別墅等多種物業(yè)形態(tài)，2008年5月建成后成為金雞湖東標(biāo)志性高檔住宅社區(qū)，該項(xiàng)目的成功落成和圓滿(mǎn)交付，樹(shù)立了中海地產(chǎn)在蘇州的良好品牌形象，為蘇州公司成功打開(kāi)市場(chǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。目前蘇州公司在手項(xiàng)目16個(gè)，蘇州12個(gè)（覆蓋蘇州五大區(qū)，園區(qū)、吳江、吳中區(qū)、相城區(qū)、新區(qū)），無(wú)錫4個(gè)。根據(jù)中海集團(tuán)三大產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)及戰(zhàn)略規(guī)劃指導(dǎo)，蘇州公司除積極擴(kuò)大傳統(tǒng)業(yè)務(wù)外，積極拓展新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，當(dāng)前在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)已覆蓋普通住宅、高端住宅、商業(yè)辦公樓、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等多種物業(yè)類(lèi)型，其中已在開(kāi)發(fā)的自持商業(yè)、養(yǎng)老面積約4.7萬(wàn)㎡，非自持商業(yè)、辦公面積約9.2萬(wàn)㎡。蘇州公司在中海地產(chǎn)集團(tuán)的指導(dǎo)下，將持續(xù)為蘇錫兩地居民貢獻(xiàn)更多的優(yōu)質(zhì)人居產(chǎn)品，同時(shí)積極開(kāi)拓各項(xiàng)新業(yè)務(wù)，將公司業(yè)務(wù)的發(fā)展與蘇州城市發(fā)展緊密結(jié)合，成為優(yōu)秀的城市配套服務(wù)和運(yùn)營(yíng)商。
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