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職位描述： 1、成本策劃：參與項目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作；負責在設計階段提出限額設計指標和優(yōu)化措施，并組織相關部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項目的目標成本。 2、目標成本執(zhí)行：負責在設計階段對各類設計指標進行跟蹤測算，及時反饋設計限額指標的落實情況；負責在實施階段對項目成本進行監(jiān)控，定期對項目成本變動情況與管理狀況進行分析，每月編制動態(tài)成本報告，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，并提出成本管控措施。 3、總包及主要專業(yè)的招標：負責搜集工程供方和材料設備供應商資料，參與對供應商的考察工作并編制考察報告；根據(jù)采招工作權限，組織非四大標的工程類招標工作事項；編寫招標文件，發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作，下發(fā)中標通知書等。 4、成本控制：負責項目物化部分的成本控制與管理，參與監(jiān)督項目對工程成本控制的實施情況，負責項目月度動態(tài)成本異動情況跟蹤及應對，保證工程成本控制目標的實現(xiàn)；組織項目拓展、方案設計、施工圖設計階段目標成本及竣工交付結(jié)轉(zhuǎn)成本的審核與確定； 5、預結(jié)算審核：負責根據(jù)項目實施進度需求及時完成項目中各類工程的預算、結(jié)算審核工作，進行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。 6、結(jié)算審核：負責總分包單位、材料供應商階段性工作量的結(jié)算審核工作，并按合同支付工程款，辦理工程類用款支付手續(xù)；負責項目各類竣工決算的初審與終審的報審工作； 7、過程造價資料審核：負責及時對設計變更、現(xiàn)場簽證、進度款以及各類商函進行審核。 8、信息化流程：負責及時在OA、ERP上發(fā)起本項目需要的事項呈批流程，以及辦理其他流轉(zhuǎn)流程。 9、負責及時填報各類臺帳、報表、月報及周報工作。 10、準時參加需與會的各類會議，以及積極參與公司組織的各類培訓；按時完成領導交辦的其他工作。 任職要求: 1.學歷要求：本科及以上學歷； 2.資質(zhì)證書：持注冊造價工程師證；具備工程類中級工程師及以上技術職稱優(yōu)先； 3.任職經(jīng)驗：大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程管理或工程造價工作經(jīng)驗； 4.熟悉掌握房地產(chǎn)行業(yè)關于工程造價的相關法律法規(guī)、規(guī)范等，掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理、設計管理、招投標管理等專業(yè)知識；熟悉國標清單規(guī)范、當?shù)囟~及材料市場價格，精通工程預結(jié)算； 5、熟練使用各類工程造價類計量及計價軟件（廣聯(lián)達、易達、品茗、魯班等）、AUTOCAD等軟件； 6.具備良好的職業(yè)道德素養(yǎng)，工作認真嚴謹，具有較強溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。