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職位描述 維修工 崗位職責(zé)： 1、認(rèn)真執(zhí)行和遵守公司的各項(xiàng)條例和規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排；按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。 2、熟悉管轄系統(tǒng)設(shè)備的結(jié)構(gòu)與原理，掌握操作規(guī)程，做到三懂三會(huì)：懂原理、懂構(gòu)造、懂用途；會(huì)操作、會(huì)故障排除、會(huì)維修。 3.在工程部領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)工程部有關(guān)規(guī)定和管理辦法，負(fù)責(zé)公區(qū)裝飾及配電水、送排風(fēng)、電梯等系統(tǒng)設(shè)備的巡視檢查、維修保養(yǎng)等工作 4.每天不少于一次巡查水泵/濕式報(bào)警閥間，每月檢查廣場(chǎng)供排水系統(tǒng)，確保廣場(chǎng)供排水系統(tǒng)處運(yùn)行狀態(tài)。 5.每天定時(shí)對(duì)廣場(chǎng)高壓配電房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)解決。 6.依據(jù)廣場(chǎng)物業(yè)規(guī)定，按時(shí)開啟、關(guān)閉公區(qū)照明、電梯等設(shè)備，確保廣場(chǎng)正常營(yíng)運(yùn)。 7.每個(gè)班次不少于一次對(duì)公區(qū)裝飾面、地下室設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞和故障及時(shí)落實(shí)維修。 8.每個(gè)班次不少于次對(duì)地下室集水井/水泵進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)落實(shí)維修。 9.配合工程領(lǐng)班落實(shí)各類系統(tǒng)維保單位的各項(xiàng)工作計(jì)劃和任務(wù)。每次維保單位的維保任務(wù)均需當(dāng)值工程人員的跟蹤和確認(rèn)。 10.根據(jù)項(xiàng)目工程管理規(guī)定，定期對(duì)幕墻、泛光照明、矮墻、屋面天溝、雨篷、樓道、裝飾面和空置房進(jìn)行巡查和記錄，對(duì)能自行完成的維修予以及時(shí)修復(fù)，無(wú)法修復(fù)的需及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 11.協(xié)助配合保安部做好每月一次的消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的檢查工作(防火閥、排煙機(jī)、正壓送風(fēng)防火卷簾門測(cè)試)。 12.接到報(bào)修單后及時(shí)到場(chǎng)處理，進(jìn)入租戶單元維修時(shí)需嚴(yán)格按照服務(wù)流程操作，維修區(qū)域應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施，維修完成需清理保潔。 13.配合完成工程領(lǐng)班交予的各項(xiàng)商鋪工程配合工作，每日配合工程領(lǐng)班對(duì)二裝商鋪進(jìn)行巡檢。 14.做好責(zé)任區(qū)域的設(shè)備、工作場(chǎng)所的保潔工作。 15.愛護(hù)設(shè)備、設(shè)施，合理使用工具、儀器和物料 16.遇重應(yīng)急維修或特殊情況時(shí)隨叫隨到，積極完成上級(jí)交予的臨時(shí)性或突擊性任務(wù)。 任職要求： 1、中?；蛞陨蠈W(xué)歷，50歲以下，身體健康，無(wú)不良嗜好。 2、熟悉辦公樓或商業(yè)項(xiàng)目電氣或給排水系統(tǒng)工作原理、操作規(guī)程和維護(hù)要點(diǎn)。 3、兩年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn)，持有高壓及電氣維修操作證。有商業(yè)及辦公物業(yè)維修經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。 4、具有良好溝通、協(xié)調(diào)、獨(dú)立解決問題的能力。 5、團(tuán)隊(duì)精神佳，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，能適應(yīng)翻班工作。 上班地點(diǎn)：上海楊浦區(qū)政青路?