職位描述
物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)管理、品質(zhì)管理
一、運(yùn)營(yíng)管理
1. 負(fù)責(zé)每月統(tǒng)計(jì)分析各項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本，并形成分析報(bào)告；
2.定期檢查、監(jiān)督各項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)情況，并提出合理建議；
3.負(fù)責(zé)運(yùn)維服務(wù)合同審核、簽訂及管理工作；
4. 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部報(bào)送的各項(xiàng)運(yùn)維費(fèi)用支付資料及流程；
5. 負(fù)責(zé)制定年度公共設(shè)備設(shè)施的維保改造計(jì)劃，監(jiān)督項(xiàng)目部按時(shí)開(kāi)展設(shè)備改造及維護(hù)保養(yǎng)工作；
6.負(fù)責(zé)暖通設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)及管理工作，保證供冷、供暖質(zhì)量。
二、品質(zhì)管理
1. 負(fù)責(zé)定期組織對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行品質(zhì)檢查，提出相關(guān)整改意見(jiàn)，并監(jiān)督執(zhí)行；
2. 定期開(kāi)展服務(wù)品質(zhì)提升專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)和培訓(xùn)工作；
3. 負(fù)責(zé)組織監(jiān)督項(xiàng)目部每月對(duì)運(yùn)維服務(wù)單位進(jìn)行考核；
4. 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部開(kāi)展運(yùn)維服務(wù)單位半年總結(jié)、年終總結(jié)及年度評(píng)優(yōu)選先工作；
5. 負(fù)責(zé)組織公司及項(xiàng)目參加國(guó)家、省市、市區(qū)等各級(jí)榮譽(yù)、認(rèn)證評(píng)選；
三、崗位要求
1.本科及以上學(xué)歷，具有3年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)公司業(yè)務(wù)管理流程及實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；
2.負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)體系建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等工作；
3.溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，中共黨員優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
烏魯木齊沙依巴克區(qū)翼展天地大廈B座7樓資管辦公室
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郭昭/人事經(jīng)理
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烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高鐵樞紐綜合投資(集團(tuán))有限公司
烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高鐵樞紐綜合投資（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“高鐵集團(tuán)”或“集團(tuán)公司”）成立于2011年12月28日，為經(jīng)開(kāi)區(qū)區(qū)屬三大集團(tuán)公司之一，注冊(cè)資本5.54億元人民幣，信用評(píng)級(jí)AA。高鐵集團(tuán)成立以來(lái)，以“致力于打造大型區(qū)域國(guó)有商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)”為戰(zhàn)略定位，聚焦主責(zé)主業(yè)，主動(dòng)融入中國(guó)（新疆）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，全力構(gòu)筑商貿(mào)物流、園區(qū)建設(shè)、綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)、社區(qū)經(jīng)濟(jì)和文商旅服務(wù)五大業(yè)務(wù)板塊，探索綜合能源、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)，通過(guò)優(yōu)化整合重組，構(gòu)建“1+5+N”的企業(yè)架構(gòu)，即高鐵集團(tuán)+新城投資公司、新旅投公司、云港金聯(lián)公司、高鐵實(shí)業(yè)公司、高鐵資管公司5家核心子公司+N個(gè)專(zhuān)業(yè)化三級(jí)子公司。集團(tuán)公司以高鐵樞紐為起點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)了高鐵中心城（榮盛大廈、烏魯木齊國(guó)際公鐵聯(lián)運(yùn)汽車(chē)客運(yùn)站、融商大廈、新旅大廈、翼展天地大廈及南北廣場(chǎng)地下商業(yè)街）、白鳥(niǎo)湖臨港產(chǎn)業(yè)園、一帶一路國(guó)際路港物流服務(wù)基地、疆酵文化產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目。截至2024年末，集團(tuán)公司資產(chǎn)總額202.5億元，擁有二級(jí)管理全資、控參股企業(yè)10家，三級(jí)管理全資、控參股企業(yè)19家，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)涉及商貿(mào)物流、高鐵樞紐運(yùn)營(yíng)、供應(yīng)鏈服務(wù)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、綜合能源、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)制造等。
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