崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理工作;
2、負(fù)責(zé)配合建立健全組織架構(gòu)及人員配備,配合制訂項(xiàng)目的管理方針、目標(biāo)與計(jì)劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)溝通;
3、物業(yè)管理前期參與竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)工作;并針對(duì)使用管理提出可行性建議、意見(jiàn);接管物業(yè)并跟進(jìn)各項(xiàng)整改措施;落實(shí)相關(guān)外協(xié)單位;
4、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、政府主管部門的關(guān)系,保持良好的公共關(guān)系,樹(shù)立企業(yè)品牌、形象;
5、起草制定圍繞方針目標(biāo)的實(shí)施程序文件和規(guī)章制度;
6、負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險(xiǎn)等)的談判、簽約并呈交上級(jí)批準(zhǔn)后落實(shí);
7、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作,監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、工作程序、任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí);
8、監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目各部門的培訓(xùn)工作,提高公司整體業(yè)務(wù)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
9、及時(shí)處理嚴(yán)重的投訴、突發(fā)事件,理順業(yè)戶與公司的關(guān)系,樹(shù)立公司良好形象。
崗位要求:
可接受出差和短/長(zhǎng)期駐外
任職資格:
1、3年以上物業(yè)項(xiàng)目管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、具有較強(qiáng)的組織溝通協(xié)調(diào)綜合管理能力;
3、熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),以及物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)政策。