任職要求:
1、大學(xué)本科及以上,具有投資分析、營(yíng)銷策劃、金融、法律、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)等相關(guān)專業(yè)知識(shí);
2、3-5年以上項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、了解房地產(chǎn)項(xiàng)目整個(gè)運(yùn)作過程;掌握市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)、市場(chǎng)調(diào)查與研究、產(chǎn)品前期定位策劃、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃等相關(guān)知識(shí),有客研工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先錄用;
4、具備豐富的前期定位及可行性研究的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
5、具備較強(qiáng)的研究精神和系統(tǒng)性思考、分析能力,具備商業(yè)敏感度;
6、 以知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)的領(lǐng)導(dǎo)力,資源整合能力與溝通協(xié)作能力;
7、具有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力、良好的溝通協(xié)調(diào)能力和文案撰寫能力;
8、工作認(rèn)真,邏輯性強(qiáng),具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、數(shù)據(jù)收集、調(diào)研及文字處理和電腦操作能力;
9、 熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)和相關(guān)的政策法規(guī)和相關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;
10、性格開朗,反應(yīng)敏捷,承壓能力強(qiáng);
11、良好的團(tuán)隊(duì)合作能力,具有高度的責(zé)任心,工作認(rèn)真努力,積極主動(dòng);
12、能夠接受較為頻繁的出差。
工作職責(zé):
1、根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的全流程輔助工作;
2、科學(xué)合理性的信息收集,建立各種信息收集渠道,跟蹤各種宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)態(tài)信息,收集各區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)及行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài),研判政府調(diào)控政策,并制作為動(dòng)態(tài)臺(tái)賬;
3、區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化:配合完成推進(jìn)區(qū)土地拓展定位、產(chǎn)品、城市能級(jí)定位系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)化工作;
4、完成各區(qū)域客戶調(diào)研工作,自主完成或與調(diào)研團(tuán)隊(duì)完成準(zhǔn)客戶及已購房客戶的隨訪與深訪,并根據(jù)調(diào)研信息做好匯總與分析,給出客戶分析及產(chǎn)品分析;
5、復(fù)核投資發(fā)展部上報(bào)的重點(diǎn)目標(biāo)地塊,負(fù)責(zé)對(duì)該片區(qū)市場(chǎng)進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)研、分析,進(jìn)行初步項(xiàng)目定位、客戶定位、價(jià)格定位等綜合項(xiàng)目研判,給出科學(xué)的拿地建議;
6、項(xiàng)目前期定位:對(duì)新獲取項(xiàng)目前期交底、定位及開發(fā)策略會(huì)等上會(huì)報(bào)告撰寫工作;
7、負(fù)責(zé)研究已進(jìn)駐及準(zhǔn)進(jìn)駐城市客戶體系,對(duì)客戶進(jìn)行分類定位,提升后期拿地的精準(zhǔn)度;
8、配合完成在售項(xiàng)目,進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)售、推盤、政策、競(jìng)品房企的動(dòng)態(tài)監(jiān)控及分析;
9、配合完成在售項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)值梳理、體系的構(gòu)建,策略支持及營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)培訓(xùn);
10、配合提升企業(yè)口碑影響力,對(duì)我司老業(yè)主進(jìn)行滿意度調(diào)研,匯總老業(yè)主意見,在物業(yè)方面給出改善性意見。
【 薪酬福利機(jī)制】
1、【 薪酬待遇 】:行業(yè)內(nèi)具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪資待遇:10K - 15K;
2、【 假期福利 】:節(jié)假日正常休息,每年帶薪年假;
3、【 社保福利 】:入職即購買六險(xiǎn)一金(商業(yè)雇主險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)基本醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、住房公積金);
4、【 餐飲福利 】:公司食堂,環(huán)境優(yōu)雅,干凈衛(wèi)生,免費(fèi)提供一日三餐;
5、【 獎(jiǎng)金福利 】:各類高激勵(lì)獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)金等;
6、【 個(gè)人提升福利 】:內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、派遣學(xué)習(xí),全方位的能力提升;
7、【 獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制 】:優(yōu)秀員工、明日之星、突出貢獻(xiàn)、市場(chǎng)先鋒、金牌個(gè)人、服務(wù)之星等完善的榮譽(yù)體系;
8、【 晉升機(jī)制 】:雙通道發(fā)展,完善的管理職能與專業(yè)職能雙發(fā)展通道,提供內(nèi)部晉升、內(nèi)部轉(zhuǎn)崗、橫向和縱向發(fā)展機(jī)會(huì)、滿足員工自身的發(fā)展需求及事業(yè)發(fā)展需要;
9、【 活動(dòng)福利 】:定期體檢,定期團(tuán)建,生日福利、節(jié)日福利等;
10、【 其他福利 】:良好的工作環(huán)境和團(tuán)隊(duì)氛圍,鼓勵(lì)創(chuàng)新和團(tuán)隊(duì)合作。
*** 不定期各種隱藏福利;歡迎解鎖!***