職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上，具有投資分析、營(yíng)銷策劃、金融、法律、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)等相關(guān)專業(yè)知識(shí)；
2、3-5年以上項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、了解房地產(chǎn)項(xiàng)目整個(gè)運(yùn)作過程；掌握市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)、市場(chǎng)調(diào)查與研究、產(chǎn)品前期定位策劃、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃等相關(guān)知識(shí)，有客研工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先錄用；
4、具備豐富的前期定位及可行性研究的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；
5、具備較強(qiáng)的研究精神和系統(tǒng)性思考、分析能力，具備商業(yè)敏感度；
6、 以知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)的領(lǐng)導(dǎo)力，資源整合能力與溝通協(xié)作能力；
7、具有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力、良好的溝通協(xié)調(diào)能力和文案撰寫能力；
8、工作認(rèn)真，邏輯性強(qiáng)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、數(shù)據(jù)收集、調(diào)研及文字處理和電腦操作能力；
9、 熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)和相關(guān)的政策法規(guī)和相關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；
10、性格開朗，反應(yīng)敏捷，承壓能力強(qiáng)；
11、良好的團(tuán)隊(duì)合作能力，具有高度的責(zé)任心，工作認(rèn)真努力，積極主動(dòng)；
12、能夠接受較為頻繁的出差。
工作職責(zé)：
1、根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的全流程輔助工作；
2、科學(xué)合理性的信息收集，建立各種信息收集渠道，跟蹤各種宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)態(tài)信息，收集各區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)及行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，研判政府調(diào)控政策，并制作為動(dòng)態(tài)臺(tái)賬；
3、區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化：配合完成推進(jìn)區(qū)土地拓展定位、產(chǎn)品、城市能級(jí)定位系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)化工作；
4、完成各區(qū)域客戶調(diào)研工作，自主完成或與調(diào)研團(tuán)隊(duì)完成準(zhǔn)客戶及已購房客戶的隨訪與深訪，并根據(jù)調(diào)研信息做好匯總與分析，給出客戶分析及產(chǎn)品分析；
5、復(fù)核投資發(fā)展部上報(bào)的重點(diǎn)目標(biāo)地塊，負(fù)責(zé)對(duì)該片區(qū)市場(chǎng)進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)研、分析，進(jìn)行初步項(xiàng)目定位、客戶定位、價(jià)格定位等綜合項(xiàng)目研判，給出科學(xué)的拿地建議；
6、項(xiàng)目前期定位：對(duì)新獲取項(xiàng)目前期交底、定位及開發(fā)策略會(huì)等上會(huì)報(bào)告撰寫工作；
7、負(fù)責(zé)研究已進(jìn)駐及準(zhǔn)進(jìn)駐城市客戶體系，對(duì)客戶進(jìn)行分類定位，提升后期拿地的精準(zhǔn)度；
8、配合完成在售項(xiàng)目，進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)售、推盤、政策、競(jìng)品房企的動(dòng)態(tài)監(jiān)控及分析；
9、配合完成在售項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)值梳理、體系的構(gòu)建，策略支持及營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)；
10、配合提升企業(yè)口碑影響力，對(duì)我司老業(yè)主進(jìn)行滿意度調(diào)研，匯總老業(yè)主意見，在物業(yè)方面給出改善性意見。
【 薪酬福利機(jī)制】
1、【 薪酬待遇 】：行業(yè)內(nèi)具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪資待遇：10K - 15K；
2、【 假期福利 】：節(jié)假日正常休息，每年帶薪年假；
3、【 社保福利 】：入職即購買六險(xiǎn)一金（商業(yè)雇主險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)基本醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、住房公積金）；
4、【 餐飲福利 】：公司食堂，環(huán)境優(yōu)雅，干凈衛(wèi)生，免費(fèi)提供一日三餐；
5、【 獎(jiǎng)金福利 】：各類高激勵(lì)獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)金等；
6、【 個(gè)人提升福利 】：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、派遣學(xué)習(xí)，全方位的能力提升；
7、【 獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制 】：優(yōu)秀員工、明日之星、突出貢獻(xiàn)、市場(chǎng)先鋒、金牌個(gè)人、服務(wù)之星等完善的榮譽(yù)體系；
8、【 晉升機(jī)制 】：雙通道發(fā)展，完善的管理職能與專業(yè)職能雙發(fā)展通道，提供內(nèi)部晉升、內(nèi)部轉(zhuǎn)崗、橫向和縱向發(fā)展機(jī)會(huì)、滿足員工自身的發(fā)展需求及事業(yè)發(fā)展需要；
9、【 活動(dòng)福利 】：定期體檢，定期團(tuán)建，生日福利、節(jié)日福利等；
10、【 其他福利 】：良好的工作環(huán)境和團(tuán)隊(duì)氛圍，鼓勵(lì)創(chuàng)新和團(tuán)隊(duì)合作。
*** 不定期各種隱藏福利；歡迎解鎖！***
工作地點(diǎn)
蘭州七里河區(qū)令牌未來時(shí)光
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職位發(fā)布者
王女士/HR
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甘肅令牌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甘肅令牌實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱令牌集團(tuán)）始創(chuàng)于2006年。歷經(jīng)多年探索和實(shí)踐，令牌集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為一家業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、工程施工、物業(yè)管理、裝飾裝修、園林綠化、多元服務(wù)為一體的多元化集團(tuán)企業(yè)，形成“5+1”板塊協(xié)同發(fā)展的格局。截止目前已累計(jì)開發(fā)土地面積150萬方以上，服務(wù)33000+個(gè)家庭。除了向客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，令牌集團(tuán)還堅(jiān)持以優(yōu)秀企業(yè)公民角色自覺承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，長(zhǎng)期致力于住房保障、生態(tài)環(huán)保、公民教育、就業(yè)促進(jìn)等公益事業(yè)，每年持續(xù)開展扶貧濟(jì)困活動(dòng)。未來，令牌集團(tuán)將秉承“同心共創(chuàng)，美好生活”的美好愿景，堅(jiān)持以客戶為中心，踐行“追求超值”的產(chǎn)品觀，打造有生命的空間，提供有溫度的服務(wù)，為安居置業(yè)者提供品質(zhì)生活空間。令牌將以打造甘肅一流集團(tuán)企業(yè)為目標(biāo)，最終成為西北城市化進(jìn)程和社會(huì)全面進(jìn)步的推動(dòng)者。
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